Pekný 4-izbový byt v príjemnom prostredí s lodžiou a garážou

Nenechajte si ujsť príjemný 4 – izbový byt v Košiciach s lodžiou za rozumnú cenu! Spolu s bytom, ktorý je voľný a umožňuje okamžité presťahovanie s minimálnymi nákladmi, sa predáva aj zateplená garáž s množstvom úložného priestoru. Priložené grafické materiály dokumentujú výbornú dispozíciu s troma nepriechodnými izbami, poskytujúcimi dostatok súkromia každému členovi rodiny. Byt na sídlisku Dargovských hrdinov v bytovom dome na Ovručskej ulici je situovaný blízko lesoparku, obklopený množstvom zelene. Nádherné výhľady, obchody a služby, škôlka a škola v pešej dostupnosti – to všetko sú výhody, ktoré ocenia nielen rodiny s deťmi. V bytovom dome sa prakticky nevyskytujú prenajaté byty, aj samotná lokalita je pokojná a bezpečná.. Kúpna cena 244.900,- € zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky (cena samotnej garáže je 39.900,- €). Byt je možné kúpiť aj bez garáže. Predáva sa bez zariadenia, s výnimkou vstavaných skríň a nábytku na mieru v spálni. Volajte kedykoľvek!

Pred obhliadkou bytu si v pokoji prezrite miestnosť za miestnosťou virtuálne, a to na linku:
https://my.matterport.com/show/?m=YFtuFq2owyC

Celkovú atmosféru bytu približuje toto video:
https://youtu.be/OguXvysuoAk

Okolie s množstvom zelene dokumentuje záznam z dronu:
https://momento360.com/e/u/43c3ad918595452a8163b008a1ce2da1?utm_campaign=embed&utm_source=other&heading=10.88&pitch=-31.27&field-of-view=75&size=medium&display-plan=true

Popis bytu a jeho dispozícia:
• 4 – izbový byt na 2. poschodí v panelovom bytovom dome (2/8)
• celková podlahová plocha bytu je 78,42 m2 (bez plochy lodžie)
• vstup tvorí chodba so vstavanými skriňami
• 4 izby, tri so samostatným vchodom, jedna izba (obývačka) je priechodná
• kuchyňa s plynovým sporákom a kuchynským stolíkom
• kúpeľňa so sprchovacím kútom, skrinkami a miestom pre práčku
• samostatné WC
• lodžia (so vstupom z pracovne)
• plastové okná so žalúziami
• vykurovanie radiátormi v rámci ústredného kúrenia
• štandardná pivnica v slušných priestoroch
• byt je kompletnej rekonštrukcii, s výnimkou rekonštrukcie rozvodov elektriny, ktorá je čiastočná (kúpeľňa, kuchyňa)
• bytový dom po zánovnej kvalitnej rekonštrukcii, má novú strechu, pripravuje sa rekonštrukcia vnútorných priestorov s výmenou výťahu za nový
• orientácia: západná s výhľadom do vnútroblokovej zelene (spálňa, pracovňa, jedáleň), východná (obývačka a kuchyňa)

Okolie:
• výborná lokalita, ktorá spája výhody bývania v meste a v prírodnom prostredí; nachádza sa v blízkosti lesoparku, v zástavbe bytových domov a rodinných domov, je obklopená trávnatými plochami, stromami a ihriskami
• kompletná občianska vybavenosť– v blízkosti sú obchodné zariadenia a služby, reštaurácie, nemocnica (Poliklinika Východ), lekárne, pošta, úrady, materská škola, základná škola, umelecká škola, konzervatórium, kostol, umelý bežecký ovál, rozsiahly lesný park s náučnými chodníkmi