NA PRENÁJOM – 4-izb. RD v záhradkárskej oblasti Bernolákovo

XXL Reality Vám ponúka na prenájom útulný 4-izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v tichej záhradkárskej oblasti v Bernolákove, s parkovaním pre 2 autá.
Dom bol skolaudovaný v roku 2018, s energetickým certifikátom B. Dom je zateplený, vykurovanie je zabezpečené elektricky alebo krbom, ohrev vody bojlerom. Odpad je riešený žumpou (vývoz približne 1× mesačne).

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
• Zastavaná plocha: 53 m2
• Úžitková plocha domu: 83 m²
• Pozemok – záhrada: 3,5 á

PRÍZEMIE
• Vstupná predsieň - priestor na odkladanie topánok a búnd
• Naľavo samostatná toaleta s umývadlom a práčkou
• Spálňa s manželskou posteľou, skriňou a výhľadom do záhrady (na konci chodby)
• Obývacia izba spojená s kuchyňou
• Obývacia izba je svetlá, orientovaná na východ, s prístupom do záhrady, je vybavená sedačkou, kreslom a stolíkom, pracovným stolom, umiestneným pod schodiskom a krbom
• Kuchyňa je orientovaná na západ, plne zariadená so spotrebičmi – chladnička, mikrovlnná rúra, sporák, rúra, umývačka riadu a jedálenské sedenie pre 4 osoby

1.NADZEMNÉ PODLAŽIE
• Schodisko vedúce z obývačky
• Dve samostatné detské izby / spálne, vybavené posteľou, pracovným stolom, stoličkou a skriňou
• Kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a toaletou

EXTERIÉR A PARKOVANIE
• Pozemok so záhradou a záhradným sedením
• Záhrada poskytuje súkromie a oddych
• 2 parkovacie miesta pred domom
• záhradný prístrešok na uskladnenie bicyklov alebo záhradného náradia

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
Záhradkárska oblasť v Bernolákove ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra obce Bernolákovo ako aj do Ivanky pri Dunaji, či Bratislavy ( cca 15min autom).

Medzi výhody tejto lokality patria:
• Kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, škôlky, obchody, lekárne a zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne, banka, obchodíky, fitness centrá
• Dobré dopravné napojenie či už vlaková a autobusová doprava, rýchly výjazd na diaľnice D1 a D4.
• Možnosť voľnočasových aktivít: cyklotrasy, lesy, jazero Šutrovka v Ivanke pri Dunaji, prístup k zeleni a prírode mimo ruchu mesta.
Dom sa nachádza v tichej lokalite, ponúka príjemné bývanie v rodinnom dome, ktorý je príjemne zariadený, útulný a veľmi svetlý.

PODMIENKY PRENÁJMU
• Dom je voľný od 1. januára 2026
• Minimálna dĺžka nájmu je 1 rok
• Domáce zvieratá a fajčenie v interiéri nie sú povolené
• Mesačné nájomné vo výške 1000,- Eur
• Energie – voda, elektrika, septik a internet vo výške 250,- Eur
• Depozit vo výške 1-mesačného nájomného ( 1250,- Eur)
• Provízia pre RK vo výške 1250,- Eur

Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 676 888 alebo e-mailom na: office@xxlreality.sk