Znamenitá 5 i rezidencia, 609 m2 pozemok, Mengusovská ul.

Len u nás ponúkame na predaj komfortný 5 izbový poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v lokalite Podhradová na ul. Mengusovská v mestskej časti Košice – Sever.


Rodinný dom s podlahovou výmerou 184,4 m2 pozostáva z jedného podzemného podlažia o výmere 43,4 m2 , ktoré je možné využiť aj ako kanceláriu so samostatným vstupom a dvoch nadzemných podlaží o výmere 73 m2 a 68 m2 + ďalšie m2 v podobe 16 m2 terasy a balkóna na poschodí, druhej terasy pred domom, záhradného domčeka 12,5 m2 a altánku.

Na prízemí nájdeme umiestnenú vstupnú chodbu z ktorej sa vstupuje do dennej časti domu – priestrannej obývacej izby s biokrbom, jedálňou a čiastočne oddelenej kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi. Je tu umiestnená aj hosťovská izba/pracovňa a samostatná toaleta.

Poschodie, ktoré tvorí nočnú časť domu pozostáva z hlavnej spálne so zabudovaným šatníkom a vstupom na terasu s výhľadom na panorámu mesta. Sú tu ďalšie dve nepriechodne spálne z jednej vstup na balkón, priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovacím kútom a toaleta, chodba a druhý šatník.


Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s energetickým štandardom A1, bolo zrealizované podlahové a stenové kúrenie aj chladenie, na oknách fólia, na streche fotovoltika, kamerový system aj alarm takže po technologickej stránke dom ponúka príjemné a komfortné bývanie s dlhodobou spokojnosťou.

Poteší parkovanie vo dvore pre dve autá s diaľkovo ovládanou bránou, možnosť vytvorenia zimnej záhrady na terase pred domom a taktiež aj podzemné podlažie, ktoré je možné využiť ako kanceláriu so samostatným vstupom, vlastnou toaletou, vedľa ktorej nájdeme umiestnené technológie domu + práčovňu a samostatnú pivnicu.

Dom sa nachádza na oplotenom parkovo upravenom pozemku o výmere 609 m2, samozrejmosťou sú všetky IS a nádrž na zachytávanie dažďovej vody.


Nádherný výhľad je vizuálny zážitok, a preto príďte a presvedčte sa o kvalite tohto domu pri osobnej obhliadke.

Lokalita spája tichý život v blízkosti prírody s pohodlnou a rýchlou dostupnosťou do mesta.

Ak hľadáte výnimočné bývanie v lokalite Košice – Sever, táto ponuka Vás osloví.
_________________________________
Cena: 689.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie.

Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy.
_________________________________
Autorské dielo. © 2025 | S nami bývaš