3 izbový byt so záhradkou, garážou, Čemerné

Hľadáte pokojné bývanie s výhodami rodinného domu, no zároveň komfortom bytu?

Veronika Vargapálová - rodinnereality.sk ponúkame exkluzívne na predaj – zrekonštruovaný 3-izbový byt vo Vranove nad Topľou, mestská časť Čemerné, ktorý spája výhody bytu aj rodinného bývania.

POZRITE SI VIDEOPREHLIADKU BYTU:

https://youtu.be/L8RO2XXKOi4?si=MZtYQNEn065yW9AO

Tento byt je ako stvorený pre rodiny s deťmi, ktoré chcú bezpečné a pokojné prostredie, no nechcú sa vzdať výhod mestského bývania. Zároveň osloví aj tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie, vlastné kúrenie a nízke prevádzkové náklady.

Základné údaje nehnuteľnosti

LOKALITA: Vranov nad Topľou – Čemerné
PLOCHA BYTU cca 75 m2
ORIENTÁCIA: V (spálňa, detská izba) Z (kuchyňa, obývačka, loggia)
BYTOVÝ DOM: tehlový
PODLAŽIE: 1. posch. / 2 (len 4 bytové jednotky v bytovom dome)
LOGGIA: áno (1)
PIVNICA: áno (2)
VYKUROVANIE: vlastné – plynový kotol
GARÁŽ: áno (1)
VÝŤAH: nie
PARKOVANIE: súkromné pri bytovom dome
SPRÁVCA DOMU: Spoločenstvo vlastníkov

Byt je zrekonštruovaný vo veľmi zachovalom stave – nová elektroinštalácia (medená), nové rozvody vody a odpadu. Viac na obhliadke.

Kúrenie je vlastné – plynový kotol s termostatom, vďaka čomu si majiteľ reguluje spotrebu podľa potreby.
Ohrev vody je riešený elektrickým bojlerom (s možnosťou prepojenia na kotol po doplnení nádrže).

Exteriér a výhody:

Veľkým plusom tohto bytu je podiel na pozemku pri bytovom dome – majiteľ tak získava možnosť využívať vlastnú záhradku.

K bytu prislúcha aj:

- vlastná garáž v bytovom dome s 3-fázovým prívodom (pripravené pre wallbox – nabíjanie elektromobilu),
- vlastná kotolňa,
- samostatný pivničný priestor (vhodný na bicykle, kočiare alebo domáce fitko).

Mesačné náklady (4 osoby):

Elektrina: cca 65 €
Plyn: cca 65 €
Voda a odpad: kvartálne cca 220 €

Mobil: 0918 576 893
Email: info@rodinnereality.sk
Web: www.rodinnereality.sk