BOSEN | Rodinný dom s investičným potenciálom, Malacky, poze

Typ: Rodinný dom
Ulica: Gen. M. R. Štefánika
Obec: Malacky


Hľadáte domov s dušou, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 2 495 m2.

RODINNÝ DOM: Pôvodná stavba rodinného domu je vo vyhľadávanej lokalite Malaciek. Ponuka je mimoriadne zaujímavá predovšetkým vďaka svojmu mimoriadne veľkému pozemku, ktorý otvára dvere k širokej škále možností. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí ocenia veľkorysý priestor a možnosť kompletnej rekonštrukcie s cieľom vytvoriť si jedinečné bývanie, ale i pre náročného klienta, či pre investora/ developera.  


KĽÚČOVÉ VÝHODY:

Vďaka  rozmerom je pozemok vhodný aj na rozdelenie a následnú výstavbu 2 rodinných domov.

Perfektná voľba pre veľkú rodinu, ktorá chce mať viacgeneračné bývanie v samostatných domoch, no stále na jednom veľkom, súkromnom pozemku.

LOKALITA: Ulica Gen. M. R. Štefánika má výbornú dostupnosť do centra a na hlavné ťahy.

POTENCIÁL: Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, prípadne pozemok je vhodný na výstavbu 2 rodinných domov. ,

TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Pôvodná tehlová stavba

PLOCHA DOMU: Zastavaná plocha domu je 195 m2, letná kuchynka 24 m2, Užitková plocha domu je 150 m2, letná kuchyňa 20 m2Rodinný dom s letnou kuchyňou 506 m2

PLOCHA POZEMKU: 2 495 m2

STAV: Pôvodný stav, určený na kompletnú rekonštrukciu

INŽINIERSKE SIETE: Voda, elektrina, plyn, kanalizácia

LOKALITA MALACKY: Mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská a výborné vlakové a diaľničné spojenie do Bratislavy.

CENA: 375.000€

Realitný maklér: Mgr. Alexandra Prévaj +421 915 177 288, prevaj@bosen.sk


Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 2495 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 21,85 m
Dĺžka pozemku: 114,18 m
Úžitková plocha: 170 m2
Zastavaná plocha: 219 m2
Stav: pôvodný stav
Celková plocha: 2495 m2
Orientácia: juhozápad
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno