2-izbový byt na predaj, 60 m², Ružinov, Bratislava – rekonšt

2-izbový byt na predaj, 60 m², Ružinov, Bratislava – rekonštrukcia

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tichej časti mestskej časti Ružinov na Šándorovej ulici.
Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom sú ešte byty – zvýšené prízemie) v zateplenom panelovom bytovom dome s novým výťahom a zrekonštruovanými spoločnými priestormi.

Základné informácie

Lokalita: Bratislava II – Ružinov, Šándorova ulica 17
Poschodie: 1 / 7
Výmera: 60 m²
Dispozícia: 2 samostatné izby, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, šatník / komora
Balkón: nie
Orientácia: kuchyňa a obývacia izba na sever, spálňa na juh
K bytu patrí pivnica na medziposchodí
Stav: kompletná rekonštrukcia (2025)

Rekonštrukcia zahŕňa

nové rozvody elektriny a vody
nové podlahy, interiérové dvere a zárubne
kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so spotrebičmi
kúpeľňa so sanitou
repasované plastové okná s novými žalúziami
zachované kvalitné liatinové radiátory
praktické úložné priestory vrátane vstavaných skríň a policových systémov v celom byte
klimatizácia v obývačke a spálni pre komfort počas leta
znížené stropy s bodovým osvetlením a podsvietením, ktoré dotvára moderný vzhľad bytu

Byt je po kompletnej rekonštrukcii a poskytuje čistý, moderný priestor, kde si nový majiteľ môže zariadiť interiér podľa svojich predstáv.

Bytový dom

panelový, zateplený s novým výťahom
nové stupačky, elektrický vrátnik, nové schránky a vymaľovaný vestibul
udržiavané spoločné priestory
celkovo 7 poschodí + zvýšené prízemie

Lokalita

Tichá a obľúbená časť Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou MHD.
V pešej dostupnosti:
autobus, električka, trolejbus (do 10–15 min)
obchody, služby, školy, škôlky
parky, detské ihriská a zeleň
Výborná kombinácia mestského komfortu a pokojného prostredia.

Cena

275 000 €
(vrátane kompletného právneho a realitného servisu)

Výhody nehnuteľnosti

✅ kompletná rekonštrukcia – moderný, svetlý priestor
✅ samostatná kuchyňa a izby
✅ orientácia izieb: kuchyňa a obývačka na sever, spálňa na juh
✅ praktické úložné priestory vrátane vstavaných skríň a policových systémov
✅ klimatizácia v obývačke a spálni
✅ znížené stropy s bodovým osvetlením a podsvietením
✅ tichá lokalita s výbornou dostupnosťou MHD a občianskou vybavenosťou
✅ zateplený panelový dom s novým výťahom
✅ priestrannosť (60 m²) a dobre riešená dispozícia
✅ k bytu patrí pivnica na medziposchodí

Kontakt

Dávid Gyűrösi
📞 +421 908 311 499
✉️ david.gyurosi@butterfly-reality.sk
🌐 www.butterfly-reality.sk
© COPYRIGHT Butterfly-reality, s.r.o.: Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Butterfly-reality, s.r.o.