BABONY TRE I Na predaj 4i byt v Starom meste Bratislavy

BABONY TRE, Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt s jedinečnou atmosférou, nachádzajúci sa v historickej budove na prestížnej adrese Gorkého 12, priamo v srdci Starého mesta. Dominantou bytu je velkorysá terasa o rozlohe 50m2.

Byt kombinuje charakter pôvodnej architekrúry s možnosťou moderného bývania v centre mesta. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nadštandardný priestor s dušou, v tichej lokalite s kompletnou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza v budove, ktorá bola daná do užívania v roku 1938.
Budova má železobetónovú konštrukciu s tehlovými výplňami, vonkajšie fasády sú obložené spišským travertínom, vstupné priestory chodby budovy a haly sú obložené kvalitným šedým mramorom. Budova v dobe odovzdania do užívania svojím riešením a technickým vybavením patrila k najlepším európskym realizáciám.
Projekt vypracoval architekt Alexander Skutecký, ktorý patril k významným predstaviteľom vtedajšej funkcionalistickej architektúry na Slovensku využívajúc najmodernejšie stavebné technológie a materiály.


Dispozícia a vlastnosti:

- užitková plocha : 102 m2
- vysoké stropy, pôvodné drevené parkety, ktoré su v dobrej kondícii, pôvodné drevené okná
- 3 priestranné priechodné izby
- 1 mala izba za kuchyňou
- kuchyňa
- kúpelňa a samostané WC s pôvodnou dalžbou
- pred východom na terasu sa nachádza priestor ktorý sa dá využit ako jedáleň,
- vďaka konštrukcii budovy sa dá byt (priečky ) pretvárať podľa predstáv budúceho majiteľa.
- k bytu prislúcha priestranná terasa 50 m2
- k bytu patrí aj pivnica 6 m2
- Možnosť parkovania v rámci parkovacej politiky kúpou ročnej karty.
- Kúrenie - dom má vlastný kotol, vyhrievacie telesá: radiátory, kúpeľňa rebríkový radiátor.


Byt sa nachádza na 2 poschodí zo 6, s výťahom.

Lokalita:

Gorkého ulica je jednou z najžiadanejších adries Bratislavy - len pár krokov od Hviezdoslavovho námestia, Slovenského národného divadla, Staromeskej ulice a Dunajského nábrežia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarní, galérií, obchodov a kultúrnych podujatí.
Perfektná dostupnosť MHD aj pešo do všetkých častí centra.

Výhody nehnutelnosti

- prestížna adresa v centre mesta
- historická budova s architektonickým charakterom
- vysoké stopy a pôvodné detaily
- tichý byt s dostatkom denného svetla
- výborná investičná príležitosť

Cena: 669 000 EUR


Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Monika Antalíková
+421 907 764 757
monika.antalikova@babonytre.sk


Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 102m²
Celková rozloha: 158m²
Úžitková plocha: 102m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné
Balkón: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: nie
Výťah: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: nie
Krb: nie
Káblová televí