Dvojdom "SpA 24" /2 x 4 izbové byty s vlastným pozemkom/dv

🏡 Moderné bývanie / podnikanie / plus prenájom, pri Kúpeľoch Piešťany – Dvojdom 24 / 2 x 4-izbový byt s vlastným pozemkom a dvorom pre každý byt na Banke pri Piešťanoch v tesnej blízkosti kúpeľov Piešťany🌿

Ponúkame Vám na predaj priestranný Dvojdom SpA 24 skladajúci sa z dvoch 4 izbových oddelených bytov 2 x 4-izbový byt so súkromným pozemkom, ktorý je súčasťou nového dvojdomu v obci Banka, len pár krokov od svetoznámeho kúpeľného ostrova Piešťany.
Táto nehnuteľnosť, skolaudovaná v roku 2021, predstavuje ideálne spojenie moderného komfortu, praktickej dispozície a výnimočnej lokality v srdci kúpeľnej prírody a samotných Piešťanských kúpeľov.

📐 Dispozícia (336 m² úžitkovej plochy spolu pre 2 x byty 4 izbové)
2 x ( prízemie: vstupná hala so zádverím, priestranná kuchyňa s jedálňou (20,5 m²), útulná obývacia izba s výstupom na slnečnú terasu (21 m²), samostatné WC, technická miestnosť.

2 x Poschodie: tri izby (12,8 m², 12,4 m² a 8 m²), kúpeľňa s vaňou, sprchou a WC, chodba a galéria schodiska.

🌞 Prednosti bytov v danej nehnuteĺnosti
✔ svetlé a vzdušné priestory, dvojstranná orientácia,
✔ terasa orientovaná na juh a západ – ideálna pre letné večery,
✔ podlahové elektrické kúrenie + nízke náklady (cca 160 €/mes., energetický certifikát A1),
✔ 2 x byt sa predáva úplne dokončený a čiastočne zariadený,
✔ 2 x vlastný pozemok 229 m² – stavebne a právne oddelený,
✔ parkovanie priamo pred domom, všetky IS napojené (voda, kanalizácia, elektrina).

🌍 Lokalita, ktorá predáva sama
Banka pri Piešťanoch – obľúbená rezidenčná štvrť v tesnej blízkosti kúpeľov, kúpeľné domy s balneoterapiou a známym piešťanským bahnom len 5 minút chôdze, nádherné prostredie pri Obtokovom ramene Váhu a pod úpätím Považského Inovca, šport a rekreácia na dosah: golf, cyklotrasy, in-line, vodné športy, turistika, beh, rybolov, lyžovanie či bežkovanie, napojenie na známy Kolokruh Sĺňava aj ďalšie cyklotrasy až do Trenčína, centrum Piešťan dostupné peši za cca 15 minút.

📝 Ďalšie benefity
bez tiarch, vysporiadané vlastníctvo, voľné k nasťahovaniu od marca 2025, kompletný právny a katastrálny servis v cene, 3D virtuálna prehliadka k dispozícii na webe R1reality.

💡 Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre ľudí, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnom prírodnom prostredí s výhodami mesta doslova za rohom s možnosťou investovať a následne buď obidve nehnuteľnosti prenajímať, alebo v jednej bývať a druhú prenajímať. Vhodný ako rodinné bývanie, rekreačný apartmán aj investícia na krátkodobé, alebo dlhodobé prenájmy pre kúpeľných hostí.

📞 Exkluzívne iba v R1reality Piešťany.  Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku: 0948 119 119.

R1reality... rýchla cesta k novému bývaniu