Zvýhodnená cena - predaj krásny, nový, 3 izbový byt s tera

DELTAPROPERTY Vám ponúka na predaj krásny, nový, 3 - izbový byt s terasou, parkovacím miestom a nebytovým priestorom - rozloha 103 m2 vo vyhľadávanej lokalite Vysoké Tatry - Starý Smokovec.

Byt je priestranný a slnečný orientovaný na juh, vzdialený 500 m od centra Starého Smokovca.

Nachádza sa v kompletne zrekonštruovanej vile z roku 1926. Vila, vrátane všetkých bytových a nebytových jednotiek, prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2018 – 2021.
Byt nebol nikdy používaný a jeho dokončenie prebehlo v roku 2024.

Byt:

• Celková úžitková plocha 103.61 m2 (podlahová plocha bytu 80.28 m2, terasa 14.55 m2, technická miestnosť 8.78 m2)
• Výška stropov 3,5 m
• Nachádza sa na 1. poschodí murovaného bytového domu (nie na prízemí – pod celou plochou a terasou bytu sa nachádza bytová jednotka)

• SmartHome systém od firmy Jablotron (ovládanie kúrenia na diaľku prostredníctvom aplikácie, kódovateľné vchodové dvere, požiarne a pohybové senzory v byte aj v nebytovom priestore)
• Terasa, byt aj nebytový priestor orientované na juh s výhľadom do zelene (mimo leta viditeľné aj Nízke Tatry)
• Nové dubové parkety v každej miestnosti (dubová podlaha HERRINGBONE, jednolamelová podlaha vo formáte 14x120x600, multilayer 8 vrstiev v jadre + masívny dub po úroveň pera, hustota nad 700 kg/m3, pero-drážka) a dlažba na chodbe a v kúpeľni, po celom obvode lišty Orac Decor
• Byt v jednotnom štýle industriál v bielo-čiernom matnom prevedení (kúpeľňa, kuchyňa, dlažba,
dvere, svietidlá)
• K dispozícii návrh zariadenia od interiérového dizajnového štúdia
• Optický internet a TV zahrnuté v mesačnej zálohovej úhrade

Kuchyňa a kúpeľňa:

• Kúpeľňa s dvojumývadlom, walk-in sprchou a podomietkovými batériami, bidetovou sprchou, dizajnovým rebríkovým radiátorom v čiernom matnom prevedení a podlahovým kúrením
• Talianska kuchyňa v odtieni Bianco Maximatt so spotrebičmi Electrolux (vstavaná umývačka riadu 60 cm séria 600 SatelliteClean, indukčný varný panel séria 600 Flex, vstavaná rúra séria 700
SenseCook, vstavaná kombinovaná chladnička s mrazničkou), integrovaný odsávač pár FALMEC Virgola, integrovaný odpadkový kôš BLANCO Select, kuchynská batéria BLANCO Catris-S Flexo
čierna matná, BLANCO ELON 45 S kameninový drez v čiernom prevedení – vrátane odkvapávacej nerezovej mriežky
• Materiál Maximatt je špeciálny materiál so zvýšenou odolnosťou voči odtlačkom prstov
• Kompletné vnútorné vybavenie je od BLUM ANTARO s automatickým brzdením a privieraním
dvierok a zásuviek

Technická miestnosť/nebytový priestor:

• Veľké okno, k dispozícii nová sieťka proti hmyzu a hlodavcom
• Výlevka s teplou vodou a príprava na práčku a sušičku (možnosť využitia ako práčovňa, sauna, sušiareň, úložný priestor a pod.)
• Požiarne a pohybové senzory
• Možnosť domurovať priečku (aktuálne OSB doska)

Parkovacie miesto:

• Parkovacie miesto priamo pred bytovým domom, 18 m2 (v lete možné zaparkovať aj dve autá za sebou)

Mesačné náklady:

• Mesačné zálohové úhra