prenájom 3 izb. byt vo výbornej lokalite, Poľná ulica, BA I.

Vo výhradnom zastúpením majiteľa ponúkame na prenájom priestranný 3 izb. byt po kompletnej rekonštrukcii s garážovým parkovacím miestom a vonkajším parkovacím miestom na ulici Poľná, Bratislava - Staré Mesto.
BYT:
Úžitková plocha: 70,55 m2 + loggia 4 m2.
Nachádza sa na 5/7 poschodí bytového domu s výťahom.
K bytu patrí aj pivnica, ktorá je predmetom nájmu.
K bytu je možné prenajať aj vnútorné parkovacie miesto v sume 100,-€/mesiac.
Dispozícia bytu:
Vstupná hala, chodba, obývacia izba, detská izba, spálňa, kuchyňa, samostatné WC a kúpeľňa.
Byt je kompletne zariadený a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Kuchynská linka vrátane všetkých potrebných spotrebičov. V kúpeľni, bude práčka. V obývacej izba sedacia súprava. Možnosť do zariadenia bytu podľa požiadaviek nájomcu.
Podmienky nájmu:
- 850,-€/mesiac + 250,-€ energie/mesiac
- cena vnútorného parkovacieho miesta 100,-€/mesiac
- vratná kaucia vo výške 1100,-€
- provízia za sprostredkovanie vo výške 550,-€
Vhodné pre rodinu, prípadne študentov.
Maximálny počet osôb bývajúcich v byte 4.
Minimálna doba nájmu: 1 rok. (doba určitá)
voľné od 02.01.2026
Orientácia bytu:
Sever - spálňa a detská izba.
Juh - obývacia izba a kuchyňa s loggiou.
Bytový dom je zateplený a prechádza práve rekonštrukciou spoločných priestorov. Bytový dom nemá energetický certifikát.
Lokalita:
V pešej dostupnosti všetka potrebná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome Medická záhrada, autobusová stanica, NIVY centrum - nákupné centrum, Eurovea. V pešej dostupnosti úplné centrum mesta. Zastávka autobusu a elektricky v pešej dostupnosti. Priamo pri bytovom dome rôzne obchody, kaviarne, bary a kluby.
Kontakt:
M. Zukal, RSc.
alfa.saluto@gmail.com
tel.: 0911 546 829
Alfa saluto real