Byt na predaj - ul. Šancová, Bratislava III TOP

Hľadáte domov, ktorý spája veľkorysý priestor, výbornú dispozíciu a prémiovú lokalitu?Tento 4-izbový byt vznikol spojením dvoch bytových jednotiek, vďaka čomu ponúka neobyčajnú priestrannosť a flexibilitu využitia. Ideálne riešenie pre rodinu, pár či tých, ktorí hľadajú spojenie komfortného bývania a pracovného priestoru v jednom.

Hlavné prednosti bytu:
veľká obývacia izba s kuchyňou, komorou a preskleným balkónom
tri samostatné izby – ideálne ako spálne, detská izba či pracovňa
dva samostatné vchody – možnosť oddeliť časť bytu na kanceláriu alebo ateliér
efektívne dispozičné riešenie s množstvom úložného priestoru
kompletná rekonštrukcia (2012) – elektrina, rozvody, okná, odpady, radiátory, vodomery, plyn, stúpačky
vlastné kúrenie – plynový kotol Junkers
stropné chladenie a cirkulácia vzduchu – nasávanie čerstvého vzduchu zo dvora a odvod z kuchyne
nízke mesačné náklady
vysoké stropy (3,7 m) – pocit vzdušnosti a priestoru
hrubé múry – byt sa v lete neprehrieva
murovaná pivnica (18 m²) so železnými dverami
bytový dom s výťahom

Lokalita – Šancová, Bratislava III – Nové Mesto
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Bratislavy, ktorá spája Staré Mesto a Nové Mesto.Šancová ulica ponúka výbornú dopravnú dostupnosť, historickú atmosféru aj moderné mestské pohodlie.

V pešej dostupnosti:
park Račianske mýto
školy, škôlky, tržnica, obchody, reštaurácie, cukráreň, lekáreň, banky
OC Central
zeleň a ihrisko vo vnútrobloku
výborné MHD spojenie – rýchly prístup do centra aj ostatných častí mesta

Parametre nehnuteľnosti:
Lokalita: Bratislava III – Nové Mesto, Šancová
Výmera: 131,7 m² + presklený balkón a loggia spolu 6,5 m² + pivnica 18 m²
Poschodie: 3

Cena: 580 000 € + provízia RK
V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis:
príprava zmlúv advokátom
poplatok za návrh na vklad do katastra
overenie podpisov na kúpnej zmluve
asistencia pri prepise energií a u správcu

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.