PREDAJ: nadštandardný 2i byt; 78,52 m2; SPIŠSKÁ BELÁ; 145.00

ADRIREAL v zastúpení klienta ponúka na predaj veľký a slnečný 2-izbový byt s podlahovou plochou približne 78,52 m² v centre mesta Spišská Belá. Byt sa nachádza na 2. poschodí a prešiel kompletnou rekonštrukciou od roku 2021. Je vo vynikajúcom technickom stave, pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby, spálne so šatníkom a kúpeľne s vaňou, umývadlom a WC. Interiér bol riešený s dôrazom na detail. Nachádza sa tu nábytok vyrobený na mieru z kvalitných materiálov a značiek, ktorý dodáva priestoru eleganciu a nadčasový charakter. Nehnuteľnosť sa predáva zariadený, pričom podľa dohody s majiteľom je možné ponechať väčšinu vybavenia. V cene bytu zostáva kompletná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane dvoch vstavaných chladničiek s mrazničkami. Nábytok je nový a vo výbornom stave.

O vykurovanie sa stará samostatný plynový kondenzačný kotol, ktorý bol vymenený v roku 2023. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé (približne 140 € pre štvorčlennú rodinu).

Byt je bez balkóna, no ponúka dostatok svetla a priestoru. Vchod je pokojný a čistý, v budove sa nachádzajú len štyri byty, pričom na poschodí, kde sa byt nachádza, sú len dva. K bytu prislúcha pivnica a spoločné priestory, ako kočikáreň a chodba. Každý byt má vlastné parkovacie miesto a s parkovaním tu nikdy nebol problém.
Susedia sú priateľskí, ohľaduplní a nekonfliktní, čo prispieva k veľmi príjemnej atmosfére bývania.

Budova, v ktorej sa byt nachádza, je národnou kultúrnou pamiatkou z obdobia klasicizmu zo 17. storočia. V roku 2013 prešla rozsiahlym procesom rekonštrukcie so súhlasom pamiatkarov, počas ktorého bola kompletne obnovená strecha a zachovaný pôvodný historický charakter objektu.
Dom je postavený z kameňa, má hrubé múry a drevené okná, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a jedinečnú atmosféru bývania.

Vďaka svojej veľkorysej rozlohe je možné byt dispozične upraviť na trojizbový, a tak je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestranné bývanie v centre mesta, alebo ako investičná nehnuteľnosť.

Tento byt je výnimočnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s historickým nádychom, nízkymi mesačnými nákladmi a vysokou kvalitou prevedenia.

V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Laura Sekelská, 0907 700 466 alebo sekelska@adrireal.sk.
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Obytná plocha: 78.52m²
Celková rozloha: 78.52m²
Úžitková plocha: 78.52m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Pivnica: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: iné
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: nie
Energetický certifikát: nie
Okná: drevené