Na prenájom priestory v centre Hurbanova s parkovaním

Na prenájom  polyfunkčná budova s vlastným parkovaním pre 7 áut v Hurbanove, vhodná na rôznu podnikateľskú činnosť, ale aj bývanie. Celkovo je k dispozícii 6 miestností, z čoho 1 miestnosť má rozlohu veľkorysých 54 m². Táto miestnosť je na prízemí a má vstup priamo z ulice + ďalší vchod z dvora. Ideálna ako predajná plocha, showroom alebo na priamy kontakt s klientmi. Úžitková plocha 155 m², pozemok 816 m². Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou a má všetky inžinierske siete (vodovod, elektrická prípojka 230/400V, plynová prípojka, kanalizácia). Ústredné kúrenie plynovým kotlom a radiátormi vo všetkých izbách.

Vzhľadom na svoju polohu pri hlavnej ceste je budova vhodná na obchod, reprezentatívne kancelárske priestory alebo sídlo firmy, príp. na rôzne iné činnosti / účely. Budova je prístupná priamo z ulice. Výborná dostupnosť, všetko nové keďže ide o novostavbu, v dobrej lokalite (centrum Hurbanova).

Veľkou výhodou je viditeľnosť budovy z hlavnej cesty. Možnosť osadenia veľkej reklamnej tabule priamo na hlavnej ceste (viď. foto).

MOŽNÉ VYUŽITIE
• obchod
• vzorková predajňa
• prevádzka alebo sídlo spoločnosti
• výdajné miesto / e-shop
• poskytovanie služieb
• administratívna činnosť / kancelárie

PRÍZEMIE
• veľká miestnosť 54 m² (showroom) + ďalšie 2 miestnosti
• toalety pre verejnosť a zvlášť pre firmu (pánske WC, dámske WC)
• priestory sú klimatizované

POSCHODIE
• 3 miestnosti
• kúpeľňa + WC
• priestory sú klimatizované

ĎALŠIE VÝHODY
• automatická el. brána na diaľkové ovládanie
• na pozemku je 7 parkovacích miest (zámková dlažba na celej ploche)
• klimatizované prízemie aj poschodie
• reprezentatívny priestor, keďže je to novostavba
• možnosť podnikania s bývaním

STAV
• novostavba
• voľný od 1.1.2026

Cena nájmu je 650 Eur mesačne plus réžia, Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí depozit vo výške 650 Eur.