Na prenájom 3 - izbový byt v novostavbe projektu Zwirn III

DeveloX Reality ponúka exkluzívne na prenájom 3-izbový byt v novostavbe bytového domu projektu ZWIRN III v Bratislave. Táto stavba sa nachádza v mestskej časti Ružinov na Svätoplukovej ulici.




Byt sa nachádza na 5. poschodí zo siedmych v zateplenom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 2025. V bytovom dome je výťah a vlastná tepelná výmenníková stanica, ktorá zabezpečuje energetickú efektívnosť a predovšetkým komfort. Celková výmera bytu je 67,80m2 vrátane balkónu (4,40m2) a pivnicou v suteréne (2,34m2).



Dispozícia a zariadenie bytu:

Byt sa prenajíma v nadštandardnom prevedení, boli použité tie najkvalitnejšie materiály a vybavenie. Jeho dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, v ktorej je takisto aj predpríprava na napojenie na automatickú práčku a samostatná toaleta. Kuchyňa má kompletnú predprípravou na linku vrátane prívodu vody, odpadu a vzduchotechniky na digestor. Ďalšími miestnosťami sú obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a dve samostatné izby. Veľkou výhodou bytu je určite priestranný balkón.




Podlahy na byte sú kombinované (vinylová podlaha s dlažbou a keramické obklady). Okná sú hliníkové (trojsklo) s exteriérovými a elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie, ktoré slúžia hlavne na tepelnú a svetelnú izoláciu. Vchodové dvere sú samozrejme bezpečnostné a interiérové sú bezfalcové so skrytými pántmi.


V byte je zriadené podlahové kúrenie a takisto stropné chladenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti. Byt je pripravený na moderné technológie a je zriadený dátovými zásuvkami.




Byt je orientovaný na južnú stranu do ulice. Veľkou výhodou bývania je určite veľká súkromná záhrada vo vnútrobloku bytového domu, v ktorom sa nachádzajú oddychové zóny, detské ihrisko a to všetko ešte obklopuje krásna zeleň. Bytový dom a takisto okolie je chránené kamerovým systémom.




Čo sa týka parkovania v prípade záujmu je možnosť si prenajať garážové parkovacie miesto vo výške 120€ mesačne. Takisto parkovanie je umožnené aj pred bytovým domom.



Byt je k dispozícií od 1.11. 2025 a prenajíma sa kompletne zariadený !








Lokalita:

Byt sa nachádza v hlavnom meste Bratislava v časti Ružinov na ulici Svätoplukovej. Mestská časť disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová stanica s obchodným domom s názvom Nivy v ktorom sa nachádzajú rôzne obchody a služby. Neďaleko takisto v pešej dostupnosti (10 min.) sa nachádza ďalšie nákupné stredisko Eurovea a nábrežie Dunaja s rôznymi reštauráciami a barmi. Okolie ponúka takisto aj športové areály, cyklotrasy a parky. Na Svätoplukovej ulici sa nachádza aj odborná stredná škola a v blízkosti sú takisto aj ostatné školy.




V blízkosti sú MHD zástavky a je výborné napojenie na diaľničný obchvat.




Cena mesačného nájmu je vo výške 1000€ + zálohové