3-izbový moderne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Jaslovsk

reality Bičiar ponúka na predaj komfortný moderne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Jaslovské Bohunice

LOKALITA
Obec Jaslovské Bohunice, ktorá sa nachádza len 11 km od krajského mesta, ponúka mimoriadne kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá je kľúčová pre plnohodnotný rodinný život. K dispozícii sú nielen materská a základná škola, lekár, potraviny, pošta, ale aj rozmanité športoviská a posilňovňa, zabezpečujúce aktívne trávenie voľného času. Táto lokalita vytvára príjemné prostredie pre všetkých, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania mimo mestského ruchu.

NEHNUTEĽNOSŤ
Rodinný dom, postavený z porobetónových tvárnic, je výsledkom kompletnej a dôkladnej rekonštrukcie prevedenej v roku 2025, zameranej na kvalitu a energetickú efektivitu. S celkovou obytnou plochou 100 m² a tromi priestrannými izbami ponúka veľkorysý priestor pre pohodlné a moderné bývanie.

Dom má novú kvalitnú strešnú betónovú krytinu a je zateplený, čím je zabezpečená vynikajúca tepelná izolácia, ktorú podčiarkuje aj nová silikónová fasáda. Tiché prostredie a úsporu energie garantujú plastové okná s trojsklom vybavené hliníkovými elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie.

V rámci rekonštrukcie boli vymenené rozvody elektriny, vody a odpadu, zhotovené kvalitné sadrové omietky, nové exteriérové a interiérové dvere, nové podlahy. Bezemisné vykurovanie parovodom z elektrárne je ideálne a efektívne riešenie pre váš rozpočet a komfort.

Dispozícia je riešená nasledovne: Na vstupnej chodbe sa nachádza samostatná toaleta a vstup na schodisko smerujúce do podkrovia s vikierom a pivnice. Vďaka zadnému vchodu je možné vytvoriť v podkroví, ktoré je pripravené na zobytnenie so všetkými inžinierskymi sieťami, samostatnú bytovú jednotku s oddeleným vstupom. Priestranná obývacia izba s predprípravou na klimatizáciu je prirodzene prepojená s kuchyňou a má priamy vstup na terasu, ktorá je ideálnym miestom na relax a oddych pri rannej káve alebo večernom posedení. Dve neprechodné izby orientované do ulice poskytujú dostatok súkromia. V novej kúpeľni so sprchovým kútom a toaletou je inštalované podlahové vykurovanie doplnené radiátorom.
Záhradná časť je pripravená na realizáciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa.

Pozemok je oplotený a má rozlohu 450 m² s možnosťou ďalšieho zväčšenia dohodou. Parkovanie je zabezpečené 2x parkovacím miestom pred domom s možnosťou vybudovania tretieho na vlastnom pozemku.

BENEFITY
- Tichá a pokojná lokalita
- Vysoký štandard rekonštrukcie
- Ekologické a bezemisné vykurovanie parovodom
- Potenciál pre rozšírenie bývania v podkroví
- Dostupnosť krajského mesta len 11 km

CENA
Cenu nehnuteľnosti vám poskytneme na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Zabezpečíme kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu poskytneme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku.