DOHODA NA CENE /PRIAME CENTRUM / 2i byt / KUZMÁNYHO / 64 m2

Ponúkame na predaj MUROVANÝ RODINNÝ DOM so slnečným pozemkom, ktorý sa nachádza v obci BRUSNO, okres Banská Bystrica. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom s vlastným pozemkom. Je vzdialený od okresného mesta Banská Bystrica len pár minút cesty autom (vzdialenosť 20 km).

DOHODA NA CENE!!!

LOKALITA: rodinný dom sa nachádza vo výbornej a tichej okalite pod kúpeľmi.

Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (prvé poschodie a podkrovie) a suterénu.

1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prvé poschodie): vstup po schodoch na prvé poschodie, kde sa nachádzajú - vstupná chodba, tri izby (jedna menšia), kuchyňa, šatník (komora), kúpeľňa s wc a schody do podkrovnej časti (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje obytnú plochu približne 78 m².

2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (podkrovie): vstup cez schody z prvého poschodia. Nachádza sa tu iba chodba, izba a nezobytnená časť podkrovia (viď pôdorys v galérii fotiek). Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje obytnú plochu približne 18 m² + nezobytnená časť podkrovného priestoru.

3. SUTERÉN: vstup dole schodmi z hlavného vstupu do rodinného domu, kde sa nachádzajú pivničné priestory, kotolňa a technická miestnosť. Dom je čiastočne podpivničený. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje obytnú plochu približne 52 m².

Celková úžitková obytná plocha domu predstavuje približne 96 m² + suterén 52 m² + nezobytnená časť podkrovia.

DOM BOL POSTAVENÝ V ROKU 1965.

Rozmery rodinného domu predstavujú 11m x 9m.

Dom je v pôvodnom stave a je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Zároveň možnosť nadstavby podkrovnej časti domu na zväčšenie obytnej plochy domu (nová strecha).

PARKOVANIE: priamo pred rodinným domom, resp. vo dvore v garáži.

GARÁŽ (vnútorné rozmery sú 5,17m x 3,17m).

MUROVANÁ LETNÁ KUCHYNKA (2,56m x 2,28m).

ZÁHRADA: je oplotená, rovinatá a slnečná.

INŽINIERSKE SIETE: dom je napojený na všetky inžinierske siete ako verejný vodovod, elektrina, plyn a odpad (KANALIZÁCIA).

ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy pod rodinným domom predstavuje 808 m².

EXTERIÉR:
- predzáhradka
- pozemok okolo domu je oplotený, vstup cez bránu
- nachádza sa tu záhrada
- garáž
- letná kuchynka
- trávnatá plocha
- stromy
- fontánka

VLASTNÉ PLYNOVÉ KÚRENIE prostredníctvom plynového kotla (technická miestnosť). Resp. možnosť využitia kotla na pevné palivo, ktorý sa taktiež nachádza v technickej miestnosti v suteréne.

OHREV VODY - elektrický bojler.

Energetický certifikát: nie je.

VÝHODY:
- LOKALITA
- pôvodný stav (možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv)
- slnečný rovinatý pozemok
- kľudné bývanie

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať:

Roman Chomistek, Ing.
0907 538 562