Rodinný dom so záhradou v Nižnej na Orave

Ponúkame na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom so záhradou v obci Nižná. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu alebo ako investičná možnosť – vďaka dobrej dispozícii je možné dom upraviť na dve samostatné bytové jednotky, pričom každá môže mať vlastný vstup.

Zastavaná plocha a nádvorie: 773 m²
Prístupová cesta: obecná
Vstup do priestorov a okolia domu je možný z prednej aj zadnej časti pozemku.

Dispozícia domu

Prízemie:
-technická miestnosť / garáž (so vstupom aj zo záhrady)
-kuchyňa
-izba
-kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom

1. poschodie:
-4 izby, z toho jedna so vstupom do menšej miestnosti vhodnej ako šatník alebo pracovňa
-chodba
-výstup na balkón s výhľadom do záhrady aj na obec

2. poschodie (podkrovie):
-2 obytné izby
-1 podkrovná izba
-podstrešné priestory vhodné na ďalšie dokončenie
-Možnosť vytvoriť 2 bytové jednotky.
Pozemok a exteriér
-záhrada za domom so skleníkom
-predná časť pozemku vhodná na okrasnú alebo úžitkovú výsadbu
-parkovanie možné vo dvore aj pred domom

Technické údaje
-centrálne vykurovanie
-plyn je pripojený k domu
-elektrina je zavedená
-voda – obecný vodovod
-dom má v súčasnosti vlastnú žumpu
-pred pozemkom vedie verejná kanalizácia, možnosť napojenia

Vizualizácie
K nehnuteľnosti sú k dispozícii vizualizácie interiérov, ktoré ukazujú, ako môžu jednotlivé miestnosti vyzerať po rekonštrukcii — slúžia ako inšpirácia pre budúcich majiteľov.

Lokalita – Nižná, Orava
-Nižná je dynamická obec s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádzajú sa tu obchody, škola, škôlka, zdravotné služby, športové a voľnočasové zariadenia.

-Mesto Tvrdošín je vzdialené len niekoľko minút, čo zaručuje rýchlu dostupnosť ďalších služieb, úradov, lekárov, nákupov či kultúrnych možností.

V blízkosti sa nachádza:
-Oravská priehrada – kúpanie, vodné športy, rybolov
-Roháče a Západné Tatry – turistika, lyžovanie, cykloturistika
-Meander Oravice – termálne kúpalisko a aquapark
-lyžiarske strediská v okolí (Zverovka-Spálená, Janovky, Ski Brezovica)


TS11202544