Novostavba Lúčka 23km od mesta Prešov

Na predaj sa ponúka novostavba, murovaný rodinný dom v pokojnej časti obce Lúčka.

Obec Lúčka (v okrese Svidník) je vzdialená 3,5 km od mesta Giraltovce a 23km od mesta Prešov.

Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2100m2 (šírka 15m, dĺžka 140m).

Popis nehnuteľnosti:

Rodinný dom je umiestnený v kľudnej časti obce Lúčka, neďaleko futbalové ihrisko a škôlka. Dom má dve nadzemné podlažia s celkovou úžitkovou plochou približne 160 m².

Prízemie: terasa, obývacia miestnosť, kuchyňa, hosťovská izba, technická miestnosť spolu s WC,

Poschodie: spálňa, kúpeľňa, WC, 2 detské izby.

Mesačné náklady: cca 140 eur (2-členná rodina)

Dom je postavený z tehál 30cm, zateplený 15cm polystyrénom, so strechou pokrytou tondach škridlou. V celom rodinnom dome sú plastové okná s troj-sklom.

Stavba bola skolaudovaná v roku 2025.
Základy domu sú odizolované fóliou.
Technické informácie:

Elektrina, voda (vlastná studňa + vlastná filtrácia)

Odpad: žumpa + obecná kanalizácia (zatiaľ nespustená)

Kúrenie: tepelné čerpadlo Daikin

Ohrev vody: tepelné čerpadlo Daikin



Pozemok a lokalita:

Obec Lúčka ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom zelene, s obchodom, zastávkou SAD a škôlkou.

Pripravovaná rýchlostná cesta R4 (Prešov – Svidník – Poľsko) ešte viac skráti cestu z Prešova a zvýši atraktivitu tejto lokality.



Cena: 242 000€



Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 2100 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Extravilán
Šírka pozemku: 15 m
Dĺžka pozemku: 120 m
Úžitková plocha: 164 m2
Zastavaná plocha: 183 m2
Podlahová plocha: 164 m2
Terasa : 31 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 5
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený

Podrobnejšie informácie rád poskytnem telefonicky.
+421 948 890 476
+421 948 895 885