na predaj rodinný dom + podnikateľské priestory Nemšová

RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v Nemšovej časť Ľuborča.
Dispozične pozostáva z:
prízemia, ktoré je určené najmä na podnikateľské účely(maloobchodná prevádzka, gastro, kancelárske priestory).
Má 2 samostatné vchody- z ulice a z terasy o výmere 40 m2 .
Na pozemku sa nachádza parkovisko pre 5 vozidiel.
Na prízemí je vybudované samostatné sociálne zázemie( 3x WC).
Vedľa terasy sa nachádza záhrada.

Na II. NP sa nachádza sa nachádza obytná časť so samostatným vstupom -4 izbová samostatná bytová jednotka. Dispozične pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb, obývačky s kuchyňou, pracovne, a dvoch kúpeľní.

V roku 2024 bol dom skolaudovaný po dokončení kompletnej rekonštrukcie vrátane prístavby a nadstavby.


-pozemok 444m2
-úžitková plocha 190m2
-terasa 40m2



► INŽIENIERSKE SIETE
-RD je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu

Kľudná a zároveň atraktívna lokalita z hľadiska dostupnosti a občianskej vybavenosti na nadštandardnej úrovni:

diaľnica D1 : 2km
Trenčín: 13 km
kúpele Trenčianske Teplice: 8 km
Dubn.ica nad Váhom : 4 km
Železničná stanica
Autobusová zastávka
Kompletná sieť obchodov a služieb

V tesnej blízkosti sa nachádza cyklomagistrála, ktorá spája Trenčín a Valašské Klobúky (ČR).

K dispozícii aktuálny znalecký posudok.

V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim.

V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu