Viac času na život- od 362 m2 pozemok- Uvádzacie ceny

B10 Vám ponúka na predaj 3-izbový tehlový bungalov v Etape 2 projektu Alekšince – Vinice s úžitkovou plochou 88,8 m² a pozemkami 362–420 m².Ideálne riešenie pre seniorov, jednotlivcov či páry, ktoré hľadajú praktické a ekonomicky dostupné bývanie pri Nitre. V ponuke bude iba 12 domov tohto typu. Cena od 199 900 € (holodom, s DPH).Dispozícia je premyslená s dôrazom na bezbariérový pohyb a komfort dennej rutiny. Na výber je aj orientácia na svetové strany – východ–západ alebo juh–sever.Vstupná časť plynule prechádza do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou so východom na terasu; praktickou výhodou je komora priamo pri kuchyni.Nočná zóna pozostáva z dvoch samostatných izieb a kúpeľne s možnosťou vane alebo sprchového kúta. Komfort dopĺňa samostatné hosťovské WC s umývadlom a technická miestnosť s úložným priestorom. Nad tým všetkým sa nachádza povalový priestor, časť povaly je pochôdzna a slúži na odkladanie sezónnych vecí; pred domom je pripravené parkovanie pre 1–2 autá.Dom je murovaný z tehly Wienerberger s nadštandardným tepelným odporom, strešná krytina Tondach. Okná Salamander s izolačným trojsklom zaručujú ticho a teplotnú stabilitu. Podlahové teplovodné kúrenie s termostatmi v miestnostiach zabezpečí rovnomerné teplo a nízke mesačné náklady.Všetky domy budú skolaudované v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia do vyhotovenia ŠTANDARD alebo ŠTANDARD S KUCHYŇOU A VSTAVANÝMI SPOTREBIČMI.Interiér riešime v 3 krokoch bez stresu – od osobného poradenstva (štýl, farby, materiály, rozpočet), cez výber v SIKO Nitra bez „balíčkov“ (zlaďujeme podlahy, dlažby, obklady, sanitu, dvere a kľučky), až po profesionálnu realizáciu s koordináciou termínov. Kuchynskú linku realizuje náš stolár na mieru vrátane vstavaných spotrebičov. Ku klientom pristupujeme proklientsky a individuálne.Dispozícia: Denná časť – obývačka s kuchyňou a jedálňou + komora + výstup na terasu; nočná časť – 2 samostatné izby, kúpeľňa (na výber vaňa alebo sprchový kút), samostatné hosťovské WC, technická miestnosť. Pozemok 362–420 m² ponúka rozumný priestor na zeleň pri zachovaní rýchlej a jednoduchej údržby.Lokalita a občianska vybavenosť:Projekt Alekšince – Vinice je rozvíjajúca sa rezidenčná zóna len približne 11 minút autom od centra Nitry s rýchlym napojením na R1 a zastávkou prímestskej dopravy priamo pri projekte.Samotný projekt je plánovaný ako moderná štvrť s kompletnou infraštruktúrou – predajňa potravín ~1 000 m², materská škôlka priamo v areáli, kaviareň na každodenné stretnutia, tri oddychové parky a jazero s plochou okolo 3 ha pre aktívny relax. V rámci technickej pripravenosti počíta lokalita s inžinierskymi sieťami (kanalizácia, dažďová kanalizácia, elektrina, voda a optická sieť Telekom).Obec Alekšince (cca 3 km) dopĺňa zázemie o MŠ, ZŠ, poštu, lekáreň, športoviská a bežné služby. Kombinácia pokojného prostredia, blízkosti mesta a plánovanej občianskej vybavenosti v projekte vytvára ideálne podmienky pre pohodlné rodinné bývanie s nízkymi dennými nárokmi na dochádzanie.P