4-izbový RD s dvojgarážou

Ponúkame Vám na predaj nízkoenergetický murovaný 4izbový rodinný dom v obci Chorvátsky grob s pozemkom s rozlohou 802m2. Úžitková plocha domu je 161,75m2 a zastavaná plocha 200m2. Počet obytných miestností: 4 + dvojgaráž a povala s rozlohou 15m2.

Výstavba bola začatá 06/2025, v súčasnosti je rodinný dom rozostavaný a stavebné práce pokračujú podľa stanoveného harmonogramu. Kolaudácia je plánovaná na 02/2026.

Lokalita: RD sa nachádza v tichej lokalite, kde nájdete pokojné rodinné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou (zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, športové a detské ihriská, potraviny, kaviarne, cyklotrasa, nákupné centrum Klokan) a výbornou dostupnosťou na nový diaľničný obchvat . V blízkosti sa nachádza nová základná a materská škola. Obec leží pri diaľnici D1, čo umožňuje rýchly prístup do centra.

Základné informácie:
- murivo - 30 a 25 cm tehla / 13 cm tehla
- zateplenie - 20cm polystyrén
- plastové okná s izolačným trojsklom, profil Rehau + príprava na exteriérové žalúzie
- sadrové a vápenocementové omietky
- rekuperácia v každej miestnosti
- príprava na klimatizáciu 4x
- príprava na alarm a kamery
- príprava na krb - komín Schiedel
- strešná krytina BRAMAC
- teplovodné podlahové kúrenie a chladenie
- oplotený pozemok
- energetický certifikát A0
- 4x parkovacie miesto z toho 2x v garáži
- terasa 40,53m2

Na pozemku sú vybudované inžinierske siete (voda, elektrika, kanalizácia, optika Telekom), pričom rodinný dom je napojený na všetky z nich. Teplá úžitková voda je pripravovaná tak isto ako aj podlahové kúrenie pomocou nízkoenergetického tepelného čerpadla.

Technická špecifikácia je k dispozícii na požiadanie.

Cena nehnuteľnosti v štádiu holodom s pozemkom je 575 000,- Eur s DPH vrátane kompletného právneho servisu.
+ ZĽAVA PRE HOTOVOSTNÝCH KLIENKOV

Vieme zabezpečiť aj finančné poradenstvo. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.