KRÁSNY RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU A DREVENÝM ALTÁNKOM V OBCI LU

Ponúkame Vám krásny rodinný dom s veľkou záhradou, dreveným altánkom s letnou kuchyňou a dostatkom parkovacích miest v kľudnej časti obce Lužianky. Dom bol v roku 1996 kompletne zrekonštruovaný od základov až po strechu. Má samostatné dve bytové jednotky s vlastnými vstupmi. Celý pozemok je oplotený s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Spodná časť domu má vstup cez obytnú terasu, kde je priestranná kuchyňa, jedáleň, obývacia aj oddychová časť, tri nepriechodné izby, WC spojené s technickou miestnosťou, kúpeľňa a veľká chodba. Je tu prechodová chodba do podkrovného bytu, no je možnosť ju nechať uzamknutú. K dispozícii sú dve pivnice.
Podkrovná časť domu má vstup od hlavnej cesty cez chodbu, po schodoch prejdete do krásnej obývacej časti, potom do dvoch nepriechodných izieb, do technickej miestnosti, kúpeľne s WC, a do kuchyne s balkónom.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
• celková výmera je 1073 m2, záhrada má 886 m2, zastavaná plocha je 187 m2 + 164 m2 podiel na prístupovej ceste
• kompletná a kvalitná rekonštrukcia od základov až po strechu
• zobytnená terasa v roku 2020, zateplená strecha, kúrenie zliatinovou pieckou, klíma
• samostatné vstupy, oddelená spodná bytová jednotka aj podkrovný byt
• vlastné kúrenie plynovým kotlom, spodok podlahové kúrenie, vrch radiátormi
• zateplený dom, izolácia proti vlhkosti, dom napojený na IS, vlastná studňa
• kvetinová záhrada aj ovocná záhrada na pestovanie ovocia a zeleniny
• vlastný vjazd, parkovacie miesta, drevený prístrešok s letnou kuchyňou a elektrická brána
• osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO)

DOJEM MAKLÉRA:
Tento krásny rodinný dom ponúka veľkorysí priestor pre veľkú rodinu, alebo viacgeneračnú rodinu. Má dva samostatné vstupy a preto je vhodný aj na prenájom vrchného bytu. Dom je po úplnej a kvalitnej rekonštrukcii, od podláh až po strechu. V spodnej časti domu sú tri nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC s technickou miestnosť, kde je aj vstup do prvej pivnice. Cez veľkú chodbu prejdete do uzavretej terasy ktorá bola kompletne zariadená a zateplená v roku 2020 a slúži ako srdce domu, kde sa terajší majitelia zdržiavajú najviac. Je tu krásna kuchynská linka, priestranná jedáleň a aj denná a nočná časť. Spodná bytová jednotka má podlahové kúrenie plynovým kotlom, no je tu aj zliatinová piecka, ktorá dokáže vykúriť celý spodný priestor. Ak treba pomáha aj klíma či pri kúrení ako aj pri chladení v letných dňoch. Vstup do druhej pivnice je hneď vedľa uzavretej terasy. Vrchná bytová jednotka má kúrenie cez radiátory rovnakým plynovým kotlom. Podkrovný byt bol na komplet zrekonštruovaný v roku 2000 a má krásnu obývačku z ktorej prechádzate do dvoch nepriechodných izieb, technickej miestnosti, kúpeľne s WC a krásnej kuchyni so vstupom na balkón. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, po dohode s majiteľmi. Ak hľadáte nehnuteľno