Dom k nasťahovaniu s nádhernou záhradou

Timareal ponúka na predaj rodinný dom s nádhernou veľkou záhradou v obci Blatné. Dom sa nachádza na malom námestí, neďaleko autobusovej zastávky, či potravín. Obec má skvelú občiansku vybavenosť, rýchle napojenie na D1 do 2 minút smer Ba a TT , vzdialenosť od Senca je 6 km, 30 min od Bratislavy.

Dispozícia:
Dom je rozdelený na 2 časti:
Rodinný dom so zariadením - úžitková plocha 97m2, 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, terasa, technická miestnosť, pivnica, má vlastný vstup z dvora, rustikálny a romantický nádych umocňujú priznané drevené trámy
Obchodné priestory - úžitková plocha 150m2, pôvodne bola táto časť vedená ako RD, neskôr majiteľ z izieb urobil obchodné priestory, 3 izby, WC, šatňa, pivnica, samostatný vstup z ulice (priestory sa dajú využívať na bývanie alebo podnikanie)

Pozemok spolu: 1831m2
Zastavaná plocha a nádvoria: 565m2
Záhrada: 1266m2

Dom má za sebou rekonštrukciu okien (r.2023), strechy (2016), omietky a stierky (2016), maľovka obchodných priestorov (2025).
Napojené sú na dom všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia + žumpa, optický internet) + má vlastnú kopanú studňu. Vykurovanie plynovým kotlom, v dome sú radiátory.

Parkovať sa dá ako pred domom, tak i vo vnútri , kde sú 4 parkovacie miesta, terasa a veľká oplotená záhrada.
Dom sa predáva i so zariadením, ako je vidno na fotografiách v obývanej časti. Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou ihneď voľný.
Cena nehnuteľnosti je 295.000 eur, v cene je kompletný znalecký posudok z 02/2025.

Neváhajte ma kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni na tel.č. 0944 111 226

Odporúčame využitie balíka služieb ALL INCLUSIVE NAOPAK ktorý je poskytovaný bezplatne. Viac informácií o tejto službe na domovskej stránke prípadne osobne u ktoréhokoľvek z maklérov.

Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.