Dva rodinné DOMY...NITRA...Janíkovce (172-12-DARE)

Typ: Rodinný dom
Obec: Nitra

ID 172-12-DARE
Dobré miesto na bývanie, prípadne aj podnikanie, v príjemnej lokalite v Nitre - Janíkovce. Predávame tu dva priestranné rodinné domy :
1. samostatne stojaci rožný murovaný trojizbový jednopodlažný RD s obytným podkrovím a veľkou terasou na poschodí postavený z kvalitných materiálov - s energetickým certifikátom - skolaudovaný v roku 2016
dispozičné riešenie : vstup, chodba, kúpeľňa, schodisko do podkrovia, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou
podkrovie : schodisko, chodba, dve pekné priestranné izby, terasa . Celková úžitková plocha domu je 157m2
2. samostatne riešený jednopodlažný dom so sedlovou strechou z pálenej tehly ...s dvomi bytovými jednotkami a pivnicou...zastavaná plocha 91m2...postupne rekonštruovaný od 2016 doteraz
Nehnuteľnosti disponujú spolu : štyrmi samostatnými vchodmi, 6-mi izbami, terasou, 4-mi kúpeľňami s toaletou, dvomi kuchyňami s jedálňou.
Sú napojené na všetky IS: elektrika 230/380V, voda, plyn, plus dve certifikované žumpy po 10 m3.
Centrálne vykurovanie zabezpečuje plyn.kotol Junkers, príprava aj na pevné palivo. Kamerový systém, alarm a i.

Obidva domy môžu fungovať jednak samostatne s dôrazom na plnohodnotné bývanie - alebo je ich možné prepojiť v jeden celok poskytujúci skvelý priestor pre sídlo firmy s kanceláriami (aj s možnosťou parkovania 8 -10 áut), pre ambulancie, prípadne ubytovanie či penzión alebo iný druh podnikania...možností je viac.
Perfektná poloha v lukratívnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Nitry, blízkosť MHD. Atraktívnosť zvyšuje neďaleké letisko, rybník, zaujímavá cyklotrasa ...či budúce polyfunkčné zariadenie "Nové Janíkovce", ktoré kvalitne doplní kompletnú občiansku vybavenosť.

Zaujímavá ponuka...odporúčam vidieť. Predáva sa za cenu 278 000 €.

Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Úžitková plocha: 234 m2
Plocha pozemku: 221 m2
Zastavaná plocha: 212 m2
Počet podlaží: 2
Počet izieb: 6
Balkón: nie
Počet kúpeľní: 4
Energetický certifikát: B
El. napätie: 230/400V
Parkovanie: áno
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: žumpa
Materiál: tehla
Zateplený objekt: áno
Terasa: áno
Vykurovanie: spoločné