EXKLUZÍVNE NA PREDAJ NOVOSTAVBA obec Zavar

Typ: Rodinný dom
Ulica: Výhon
Obec: Zavar

🏡 Viac než dom – štýlové bývanie s priestorom pre život, relax aj zábavu

Ak hľadáte domov, ktorý ponúka omnoho viac než len štyri steny, ste na správnom mieste. Táto moderná novostavba v ZAVARE pri Trnave je miestom, kde sa snúbi komfort, priestor a štýl.

✨ Dom, kde sa bývanie mení na zážitok.

🔹 Základné údaje:

Pozemok: 887 m²

Zastavaná plocha: 171,5 m²

Úžitková plocha: 121,85 m²

Obytná plocha: 91,45 m²

Dispozícia: 3 samostatné izby + priestranná obývačka s kuchyňou, šatník, kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť, pochôdzna povala

 

💎 Nadštandartné Vybavenie :

- Podlahové kúrenie v celom dome (plynový kotol  - možnost zmeny na elektricky kotol + zásobník)

- Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi

- Kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom

- Elektrické žalúzie a 6-komorové okná s trojsklom /sitá na oknách /vonkajšie žaluzie 

- kamerový systém

- Parkety + kvalitná keramická dlažba v tóne rodinného domu 

- Pochôdzna povala – ideálny úložný priestor

 

🏊‍♂️ Príprava na bazén – už hotová, stačí osadiť!

- Hrubá murovana stavba bazena rozmery 3 x 5 / dokončit osadenie fólie a dlažby 

- IS napojenie pripravené

- Vstup z terasy – ideálne pre letné dni

- Predpríprava na závlahu, vlastná studňa + čerpadlo

 

🌿 Exteriér, ktorý vás očarí:

- Kombinovaný zdroj vody: obecná voda + studňa s reguláciou 

- Parkovanie pre 3 autá priamo na pozemku

- Záhradný domček (4 × 6 m) – dielňa, sklad, prípadne hosťovský priestor

- Kompletné inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, plyn)

 

📍 Lokalita – Zavar pri Trnave

Pokojná obec len 10 min. od Trnavy

Rýchly prístup na R1 / D1

V obci: škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, ihriská, MHD

💬 Pre koho je tento dom ideálny?

✔ Pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečný a komfortný priestor
✔ Pre páry túžiace po vlastnej oáze pokoja
✔ Pre ľudí, čo ocenia kvalitu, priestor a súkromie
✔ Pre investorov – ako víkendové bývanie, prenájom alebo dom na dôchodok

📞 Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Tento dom sa nepredáva. Tento dom sa zažíva.

👉 VAHOreal – exkluzívny predajca
Nechajte sa očariť. Zavolajte nám a príďte sa presvedčiť osobne.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 887 m2
Zastavaná plocha: 171.5 m2
Podlahová plocha: 121.85 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Nízkoenergetický
Terasa: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 2021
Počet terás: 1
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno
Satelit: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno