Na predaj byt 3+1 s komorou a dvomi balkónmi v meste Skalica

GRAND-REALITY • EXKLUZÍVNE LEN U NÁS • Ponúkame na predaj zrekonštruovaný 3-izbový byt s dvomi presklenými balkónmi, komorou a veľkou pivnicou, nachádzajúci sa v blízkosti Skalického hájka, vinohradov, zdravotného strediska, zastávky MHD, v meste Skalica. Je situovaný na 3./3 poschodí v zrekonštruovanom nízkom bytovom dome bez výťahu. Na bytovom dome bola vykonaná rekonštrukcia strechy, bleskozvodu, klampiarskych konštrukcií, zateplenie obvodových múrov, nová omietka, výmena vchodových dvier a okien v spoločných priestoroch.

V byte prebehla pred 15 rokmi kompletná rekonštrukcia, pri ktorej boli vymenené v celom byte rozvody elektriny, vody, odpadov, plynu, murované jadro, výmena okien, zárubní a interiérových dvier, bezpečnostných vchodových dvier, dlažby, podlahy, obklady v kuchyni a kúpeľni, stierky, znížené sadrokartónové stropy, kuchynská linka. Obidva balkóny sú presklené.

Priestranný, zaujímavý 3-izbový byt, dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, odkiaľ je vstup do samostatnej izby, pri vchode je vstup do samostatného WC s umývadlom, kúpeľne, (murované jadro). Z chodby je vstup do obývacej izby odkiaľ je vstup do spálne a kuchyne. Na balkóny sa vchádza zo spálne a z obývacej izby.

Byt sa predáva s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi - plynová varná doska a rúra na elektrinu, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, v byte ďalej zostáva vstavaná skriňa v spálni, chodbová zostava. V kúpeľni samostatná skrinka, skrinka s umývadlom, zrkadlo, vaňa so zástenou, rebríkový radiátor. Všetko je veľmi zachovalé a udržiavané.

Nehnuteľnosť je orientovaná na dve svetové strany, a to na východnú a západnú stranu, taktiež balkón je na každej z týchto dvoch strán, čo umožňuje príjemný celodenný relax, podľa preferencie slnečnosti alebo tieňa. Komora sa nachádza hneď vedľa bytu. K bytu prislúcha aj veľká pivnica v suteréne bytového domu.

Výmera bytu je cca 65 m2 + k bytu prislúchajú dva balkóny s výmerou cca po 2,8 m2 + komora vedľa bytu o veľkosti 3,65 m2 + veľká pivnica o výmere 8 m2.

Výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná pokojná lokalita, parkovanie pred bytovým domom s dostatkom parkovacieho miesta na novovybudovanom parkovisku, zastávka MHD, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, neďaleko je základná škola a materská škola, zrekonštruovaný bytový dom aj byt, veľká pivnica. Možnosť kúpiť aj na úver.

Informujeme, že certifikát energetickej náročnosti budovy nemá majiteľ k nehnuteľnosti vyhotovený.

Cena: 135.000 €

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, a to kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad vlastníckeho práva do príslušného katastra nehnuteľností, prepis energií, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj odborné realitné a finančné poradenstvo.

Ak Vás ponuka zaujala kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti s konzultáciou.

Kontakt: Jana Filúšová – 0905 496 941 – filusova@grand-reality.sk