ALL INCLUSIVE I ČERSTVO ZREKONŠTRUOVANÝ 2 IZBOVÝ BYT SLÁDKOV

PERFEKTNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!
MODERÝ 2 IZBOVÝ BYT, KTORÝ VONIA NOVOTOU čaká práve NA VÁS!

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt
s 2 mi pivnicami a s možnosťou využitia záhradky v okresnom meste Sládkovičovo.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI:
• POČET IZIEB
Byt disponuje s 1 samostatnou izbou a s obývačkou spojenú s kuchyňou.
Ponúka dostatok miesta a pohodlie pre jednotlivca alebo pre pár.
K bytu prislúcha 2 pivnice v suteréne a možnosť využitia záhradky za bytovkou.
Ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú kvalitne vynovený byt bez zbytočných starosti s prerábkou a chcú mať pokoj ďalších 20 rokov.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI
Priestranný byt prešiel čerstvou, kompletnou rekonštrukciou od podlahy až po strop ( leto 2025).
Tento dokonalý byt vonia novotou je pripravený pre nového majiteľa.
Predáva sa presne ako vidíte na fotkách: s kuchynskou linkou na mieru a so spotrebičmi.
Nechajte sa inšpirovať s vizualizáciou v galérii :)
Byt je v osobnom vlastníctve. Kúpou ihneď voľný.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA
Byt má celkovú úžitkovú plochu 55,45 m2 + 2 pivnice s rozlohou 4,82 m2 a 1,82 m2

• POSCHODIE A LOKALITA
Nachádza sa na vyvýšenom prízemí bez výťahu v zateplenom, tehlovom bytovom dome so 6mi bytovými jednotkami s rodinnou, až vidieckou atmosférou
len na skok od centra na tichej slepej uličke Školská.

• VÝHODY BYTU:
- úplne nový, nikdy nebývaný, moderný byt
- perfektný na investíciu (prenájom)
- kompletná rekonštrukcia
- top lokalita s vidieckym fílingom
- malá, tichá bytovka
- nízke mesačné náklady 88,- Eur Bysprav + energie podľa spotreby podľa vlastných meračov
- bezproblémové parkovanie

• TECHNICKÉ VYBAVENIE:
- nové murované jadro
- vystierkované steny,
- čerstvá biela maľovka
- bezpečnostné vchodové dvere
- plastové okná 2 sklo
- biele interierove dvere a zárubne s kľučkami
- nové biele zásuvky a zapínače v celom byte
- vyrovnané podlahy s novelizáciou
- plávajúce parkety so sokolovou lištou
- odizolovaná podlaha od suterénu s nobasilom
- nová kúpeľňa s keramickou dlažbou
- moderné svietidlá v celom byte
- TV, WIFI, internetové pripojenie
- záhradka so studňou

• KÚRENIE:
Ústredné kúrenie bytu a ohrev teplej vody je zabezpečené s vlastným, novým plynovým kotlom s novými radiátormi Korado.

• INŽINIERSKE SIETE:
Byt je napojený na všetky IS: nové elektrické vedenie a ističe, mestský vodovod - nové rozvody vody a kanalizácie,
zemný plyn, nový kotol

• DISPOZÍCIA A ZARIADENIE
– vstupná chodba
– oddelené WC
– kúpeľňa so sprchou s umývadlom a s prípojkou na práčku a s kotlom
– kuchyňa s kuch. linkou na mieru so spotrebičmi: plynová varná doska, vstavaná el. rúra a digestor
( predpríprava