VÝHODNÁ CENA 3iByt 87m2+balkón 9m2+1x parkovanie Piešťany

Typ: 3-izbový byt
Ulica: -
Obec: Krakovany

SaleA - Váš partner v realitách ponúka na predaj 3-izbový veľkopodlažný tehlový byt s výhodami rodinného domu v Krakovanoch pri Piešťanoch, napojený na všetky IS. Zhotoviteľ akceptuje financovanie formou ŠFRB. Kolaudácia - február 2026. Byty sú k dispozícii ihneď poodovzdaní.

Hypotéka s 2% úrokovou sadzbou na 2 roky
Parkovacie miesto 1x - v cene bytu
Veľkorysé výmery bytov: 76 - 96m2 obytnej plochy
Vlastná záhrada v cene bytu
Zelená strecha, ktorá sa neprehreje + svetlíky (moderný dizajn)
Od suseda Vás delia dva múry a teplozvuková izolácia - spolu až 60cm
Komunitné priestory s grilom a detským ihriskom

Cena bytu je uvedená v prevedení "holobyt" a zahŕňa:, 1x parkovacie miesto, oplotenie pozemku, dokončené terénne úpravy, spevnené plochy a terasy vrátane zámkovejdlažby,
Uvedené ceny sú vrátane DPH, možný odpočet DPH
Možnosť kúpy v štádiu "holobyt"
Možnosť kúpy v štádiu "štandard"
Možnosť kúpy bytu v štádiu "holobyt" s možnosťou dokončenia do štádia "štandard", na základe vlastného výberu prvkov a materiálov

Bytový komplex ponúka:
Vrchné 3-izbové byty s úžitkovou plochou (96m2 a 87m2) + balkón (8,2m2 a 9m2), 
Spodné byty (87m2 a 78m2) + terasa a záhrada od (76m2 – 160m2),
Nízkoenergetické byty sú zaradené do energetickej triedy A0, odhadované náklady 100€/mesiac.
Priestorové riešenie a dispozíciu priblíži pôdorys a vizualizácia. Predpríprava na: klimatizáciu, exteriérové žalúzie s podomietkovými kaslíkmi. Možnosť zakúpiť ďalšie parkovacie miesto v cene 4.000€.

Stavebné prvky a materiál:
brúsená tehla, minerálna izolácia, fasádna izolácia hrúbky 20cm (EPS + Minerálna vlna), sadrové omietky, plastové veľkoformátové okná (izolačné trojsklo - Rehau), hliníkové vchodové dvere, podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo v každom byte, termostat), strešná izolácia hrúbky 45cm, železobetónové stropy.

"Holobyt"(realizácia v cene):
vymaľovanie (biela farba), elektroinštalácia, (vypínače + zásuvky), exteriérové dvere, oplotenie pozemkov, realizácia terasy zo zámkovej dlažby
"Štandard"(v cene 10000€ bude realizované)
keramická dlažba, obklad, laminátová podlaha, sanita (2x toaleta, vaňa/sprchový kút + batérie), interiérové dvere. 
Bytový komplex poskytne vybudovanú oddychovú zónou (lavičky, rodinné sedenie, altánok,  exteriérový krb, detské ihrisko, okrasná zeleň + trávnik), novovybudovaná cyklotrasa spája (Vrbové - PN - TN), občianska vybavenosť: MŠ, ZŠ, pošta, reštaurácia, pizzeria, potraviny, (Lidl, čerpacia stanica - 5 minút autom), kultúrne a športové možnosti.  Zhotoviteľ garantuje dokončenie komunikácie, chodníka, parkovacích miest, vysadenie zelene, realizáciu verejného osvetlenia. Dostupnosť autom:  Vrbové (5 minút), PN (10 minút), NMn/V (20  minút), TT (20 minút), spojenie s okolím–autobusová doprava, pripoj na D1 (8 minút). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk (informácie