Chata + stavebné pozemky pri Vinianskom jazere, obec Vinné.

Táto chata na predaj ponúka možnosť zriadiť trvalý pobyt aj hypotekárne financovanie, takže je ideálna nielen na oddych, ale aj na plnohodnotné bývanie. Predáva sa tak, ako je vidieť na fotkách, s väčšinou zariadenia, okrem pár osobných vecí, takže sa môžete rovno nasťahovať a vychutnávať pokojné prostredie.

Nachádza sa v tichej časti obce Vinné, len pár metrov od Vinianskeho jazera, mimo hlavnej rekreačnej zóny, čo zaručuje súkromie a kúsok vlastného raja.

Súčasťou ponuky sú aj dva ďalšie pozemky, ktoré poskytujú priestor na výstavbu alebo zaujímavú investičnú príležitosť, napríklad formou krátkodobého prenájmu po výstavbe nových chát.

DOPLNKOVÉ POZEMKY

Spolu s chatou sú k dispozícii dva ďalšie pozemky:
- Pozemok 1: cca 15 × 7 m (celkom 109 m²)
- Pozemok 2: nepravidelného tvaru cca 7–11 × 15–18 m (celkom 142 m²)
- Pozemok 3: nepravidelného tvaru v podielovom vlastníctve 1/4 o celkovej výmere 372m² (slúži ako prístup k pozemkom)

Pozemky č.1 a č.2 majú vlastný samostatný prístup z pozemku č.3 a obe ponúkajú možnosťďalšej výstavby.


CHATA
- Celoročne obývateľná rekreačná chata
- Skolaudovaná v roku 2011
- Postavená z materiálu Porfix
- Sedlová strecha
- Drevené okná a vchodové dvere
- Laminátové podlahy a dlažby
- Elektricky vyhrievané podlahové kúrenie na prízemí
- Krb pre príjemnú atmosféru počas chladnejších dní
- Kuchynská linka so sporákom
- Pohybový senzor pre vyšší komfort a bezpečnosť
- Garážové státie
- Až na pár veci sa chata predáva aj so zariadením
- Ku chate patria aj dve garážové státia

DISPOZÍCIA CHATY
- Pozostáva z obývačky spojenej s kuchyňou, dvoch spální, kúpeľne so sprchovacím kútom, WC a šatníka.

ROZLOHA CHATY
- Zastavaná plocha: cca 60 m²
- Podlahová plocha: cca 80 m²
- Rozloha pozemku: 107 m²
- Rozmery pozemku: približne 7–8 × 14 m

POZEMOK POD CHATOU
- Rovinatý a slnečný


PRÍSTUPOVÁ CESTA KU CHATE
- Prístup je z časti po obecnej asfaltovej komunikácii a z časti po spevnenej, vysporiadanej ceste so spoluvlastníckym podielom.

INŽINIERSKE SIETE KU CHATE
- Optický internet
- Elektrina
- Voda
- Kanalizácia

LOKALITA
- Obec Vinné ponúka slušnú občiansku vybavenosť
- V obci sa nachádzajú obchody, športoviská, cyklotrasy, lekárske stredisko, lekáreň, parky, lesy, vodná plocha a reštaurácie
- Len pár minút odtiaľto sa nachádza aj Zemplínska šírava, čo robí túto lokalitu ešte atraktívnejšou

CENA
- 193000€
- Možnosť financovania cez hypotekárny úver
- V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a aktívna pomoc pri vybavovaní hypotekárneho úveru

KONTAKT
Patrik Tokár

📞 0905 871 127

📩 tokar.promoreality@gmail.com

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať, rád vám ukážem túto nehnuteľnosť osobne.