#Predaj starší 3- izbový #rodinný #dom v obci #Lozorno so zá

Typ: Rodinný dom
Ulica: Veterná
Obec: Lozorno

Predstavujeme Vám na predaj starší 3- izbový rodinný dom v obci Lozorno so záhradou  – blízko lesa – Veterná ulica.   

Videobhliadka POV : https://youtube.com/shorts/I0dBFlUIJow   long verzia : https://youtu.be/lgJ7SzynKc8

Rodinný #dom o výmere 81 m2 je postavený na pozemku o výmere 948 m2. Dom bol postavený v roku 1955. Súčasťou dvora sú hospodárske budovy, letná kuchyňa s komorou, 2 kotolne, garáž, dielňa a 2 x prestrešenie. Doplnkové budovy sú riadne zapísané, dostavané počas 60 – 70 rokov. Celková výmera zastavanej plochy prístavieb a hospodárských budov je cca 180 m2. 

Záhrada resp. pozemok je rovinatý, je obdĺžnikového tvaru 16 m šírka x 70 m na dĺžku. Pozemok v zadnej časti môže i naďalej slúžiť na pestovanie plodín, zeleniny a ovocia, príp. vybudovanie skleníka. Vyhovujúce i na chov domácich zvierat.

Pohodlné parkovanie pred domom alebo vo dvore pre ďalšie auta, k dispozícii taktiež #garáž.  

Dom pozostáva zo vstupného zádveria, z ktorého je vchod do prvej – obývacej izby. Chodbou vpravo sa vchádza do pôvodnej kuchyne. Z kuchyne sú dvere do druhej izby a to spálne - nepriechodná miestnosť. Tretí východ je do kúpeľne s toaletou. Vedľajšie dvere sú do komore ( špajza ).  

V zadnej časti domu je letná kuchyňa so špajzou a ďalšou izbou. Letná kuchyňa má samostatný vchod  z dvora. Možné oddeliť, ako samostatnú časť domu, príp. zariadiť, ako menšiu izbu.

V dome je možné urobiť zmenu dispozície a nové usporiadanie izieb podľa vkusu a potrieb nových majiteľov.

Dostatočné presvetlenie prirodzeným svetlom nám zabezpečujú pôvodné drevené okná orientované na západ s roletami. Dvor a záhrada sú počas celého dňa presvetlené z juhu.  

Strecha je sedlová v tvare ihlanu a pokrytá betónovou škridlou. Dom je suchý, neobývaný a čiastočne vyprataný.

Dom je čiastočne podpivničený a to cca 40%, vchod je pri vstupných dverách do domu, murovanými schodmi.

Zariadenie a vybavenie domu :

Dom je napojený na obecný vodovod, plyn, elektrinu ( +3 fázy ) a kanalizáciu. K dispozícii je studňa s vodárňou v šachte na dvore. Vykurovanie zabezpečovali kotol na tuhé palivo a plyn s liatinovými radiátormi.

Dom sa predáva v stave, ako je vidno z fotiek a videa.

Tip a hodnotenie makléra: Rodinný dom v pôvodnom stave pripravený na rekonštrukciu v štýle dedinskej chalupy nachádzajúci sa vo vyhľadávanej časti obľúbenej obce pod Malými Karpatami s blízkou polohou k borovicovým lesom a s dobrou dostupnosťou do Bratislavy cca 20 km, buď po diaľnici  D2 alebo cez Stupavu, do okresného mesta Malacky 18 km tiež po diaľnici D2 alebo po starej.  Bezproblémové spojenie autobusmi. Záhrada a dvor s ideálnym tvarom a&nb