🏡 Rodinný dom v Podlaviciach – bývanie aj podnikanie

🏡 Rodinný dom v Banskej Bystrici – Podlavice

Priestranné bývanie + podnikanie na jednom mieste!

✨ Hlavné prednosti:

Dve nadzemné podlažia + suterén + podkrovie s potenciálom na rozšírenie

Prízemie vhodné na kancelárie, obchod alebo iný podnikateľský priestor 💼

Možnosť rozdeliť na dva samostatné byty a získať stabilný mesačný príjem z prenájmu 💰

Garáž, hospodárska budova a altánok s krbom 🍖 – ideálne pre rodinné oslavy a grilovačky

Slnečný terasovitý pozemok s krásnym výhľadom 🌄 a priestorom na relax či hobby záhradkárčenie 🌿

📐 Technické údaje:

Úžitková plocha: cca 140 m² + suterén + podkrovie cca 60 m²

Plocha pozemku: cca 258 m²

Rekonštrukcia: plastové okná, nové rozvody (voda, elektrina, odpad), plávajúce podlahy, ústredné kúrenie, sanita

Kúrenie: kotol na pelety / pevné palivo + elektrické

Ohrev vody: elektrický bojler / kotol na pevné palivo

🏠 Dispozičné riešenie:

Suterén: technická miestnosť s kotolňou, samostatný vstup zo záhrady

Prízemie: zádverie, chodba s kuchynkou, 2 kancelárie, sklad, technická miestnosť s kúpeľňou a WC (70 m²)

Prvé poschodie: predsieň, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, 2 priestranné izby (70 m²)

Podkrovie: pripravené na budúce zobytnenie, možnosť vytvoriť ateliér alebo ďalšie obytné priestory

📍 Lokalita: Banská Bystrica – Podlavice, tiché prostredie, výborná dostupnosť do centra mesta

💡 Výhody: uzavretý vlastný dvor, garáž, altánok, hospodárska budova, záhrada, slnečný pozemok, krásny výhľad

💬 Cena a obhliadky: Cena: 229 000 €. Pre osobnú obhliadku volajte na 0902 847 670.

🤝 Poskytujeme kompletný SERVIS:

Bezplatné finančné poradenstvo 💼

Právny servis (kúpne zmluvy, kataster) 📜

Zabezpečíme znalecký posudok 🏷️