HALO reality - Predaj, záhradná chata Hontianske Moravce

Ponúkame na predaj chatu - viničný dom s klenbovou pivnicou v Hontianskych Moravciach.
Chata s obytnou plochou cca 35 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 157 m2 v časti Horné stráne, neďaleko viníc Jeruzalem.

DISPOZÍCIA:
Spodné podlažie:
- kuchyňa
- vchod do klenbovej pivnice, ktorý zároveň slúži ako technická miestnosť

Vrchné podlažie:
- veľká obytná miestnosť s balkónom

Klenbová pivnica

Každá z miestností má samostatný vonkajší vstup.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 1995, v rámci ktorej bolo dostavané vrchné podlažie.
Chata je vo veľmi zachovalom stave.
- stavebný materiál - kameň,pálená tehla, betón
- strešná krytina - pálená škridla
- podkrovie je zateplené minerálnou vatou
- okná, balkónové dvere a vstupné dvere sú drevené
- stierky na stenách
- podlahy - linoleum

INŽINIERSKE SIETE:
Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu.
Obecný vodovod bude dostupný v blízkej budúcnosti.
Kúrenie je riešené krbovými kachlami na tuhé palivo.

POZEMOK:
Pozemok je rovinatý a ponúka bezproblémové parkovanie pred chatou.
K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta.

VÝHODY:
Nehnuteľnosť je v obývateľnom stave a predáva sa aj so zariadením.
Daná lokalita ponúka kľudnú, relaxačnú atmosféru nakoľko sa v tejto oblasti nachádzajú záhrady, vinice ale aj relaxačné nehnuteľnosti - chaty, chalupy.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Aktuálne mesačné náklady sú na úrovni 10 EUR (elektrina, daň).

LOKALITA:
Obec Hontianske Moravce, vzdialená cca 2 km má postačujúcu občiansku vybavenosť (pošta, potraviny, pohostinstvá, autobusová zastávka).
V tesnej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú vinice Jeruzalem.
Daná lokalita je jedna najvyhľadávanejších v rámci regiónu Hont, nakoľko sa známe kúpele Dudince nachádzajú len cca 6 km a ponúkajú celoročný relax s množstvom kultúrnych zážitkov.

NÁZOR MAKLÉRA:
Ponúkaná nehnuteľnosť je svojou vybavenosťou primárne určená pre nadšencov vinárskeho remesla.
Medzi hlavné benefity patrí blízkosť viníc Jeruzalem, s možnosťou odkúpenia lokálneho viniča a následná výroba vlastného vína.
Nehnuteľnosť je zároveň ideálna aj pre mestské typy rodín žijúcich v bytových domoch, ktoré majú radi aktívny relax a oddych v záhrade, prípadne milovníkov a obdivovateľov krás regiónu Hont.

Ak vás táto ponuka zaujala, ďalšie otázky rád zodpoviem pri osobnej obhliadke, neváhajte ma kontaktovať..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 270 834 alebo na eduardvirag@haloreality.sk. ID ponuky: KA-70951.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľ