3-izbový, predaj, 2x priestranná loggia, Zombova, Košice

Ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu na Zombovej ulici Košiciach, v obľúbenej a tichej lokalite Sídliska KVP. Byt o výmere 69 m2 je po staršej ale zachovalej rekonštrukcii a je jedinečný svojím riešením – z oboch strán ho obklopujú dve priestranné loggie, každá s rozlohou až 14 m2. Tento prvok robí z bytu skutočný originál, aký sa na trhu objaví len zriedka.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Predmet: 3 izbový byt, 2x loggia, kumbál, pivnica
Ulica: Zombova
Úžitková plocha: 69 m2 + 2x loggia (každá s rozlohou 14 m2),
Poschodie: 1/.8
Orientácia: V, Z

DISPOZÍCIA:
* z chodby sa vstupuje do spálne, detskej izby, kúpeľne s toaletou a obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Vstup na loggiu je z obývcej izby a zo spálne

POPIS BYTU:
* byt je situovaný na 1. poschodí, je zateplený zo spodnej časti kde sú vykurované pivničné priestory
* je po staršej rekonštrukcii: čiastočne menené rozvody elektriny, murované jadro, menená dispozícia, plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba, kuchynská linka, kúpeľňa
* vstavaná skriňa v spálni a na chodbe
* obľúbený pražský typ bytu ponúka možnosť prerobiť si byt podľa vlastných predstáv bez obmedzení nosných stien (nosné steny sú iba obvodové)
* bytový dom je zateplený (2024), nový výťah (2024)

LOKALITA a OKOLIE:
* lokalita patrí medzi najžiadanejšie časti KVP – v pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov (Billa, Klas, Fresh, Lidl), zdravotného strediska aj zastávok MHD
* okolie ponúka množstvo zelene a príležitostí na oddych či šport, v blízkosti bytového domu práve prebieha revitalizácia parku s fontánou
* dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská

CENA a PLATBA:
* cena nehnuteľnosti je 209.990 €