KOMPLETNE-NOVO PREROBENÝ DOM, STAČÍ SA IBA NASŤAHOVAŤ, HALIČ

Ponúkame Vám kompletne prerobený dom, za naozaj skvelú cenu. Stačí sa iba nasťahovať. Dom je po kompletnej, tohtoročnej rekonštrukcii. Dom je vzdialený iba 30min. od DT a 10min. od LC.


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE NEHNUTELNOSTI :
Dom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Na oboch poschodiach sa nachádzajú po 3 miestnosti (vrátane kuchyne) plus wc a kúpeľňa. Ak na jednom podlaží nepotrebujete kuchyňu, tak vznikne až 5 izbový dom. Je možnosť podlažia aj prepojiť a vznikne dvojpodlažný dom.


POPIS NEHNUTELNOSTI :
• dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 330 m2
• pozemok je malý, no pocitovo je väčší ako 330 m2 – treba vidieť
• kompletná rekonštrukcia
• nová strecha
• nové podlahy, všetky rozvody, nová sanita
• nové kúrenie s vlastnou kotolňou – ktorá je na pevné palivo, dá sa spojazdniť aj na pelety
• upravený terén – stačí ho už iba užívať
• na hranici pozemku je plyn – dá sa kúriť aj plynom
• parkovanie až pre 4 autá pred domom – predpripravené stĺpy na zastrešenie pred domom
• kované zábradlie aj plot – nie je to lacná záležitosť
• osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením)


CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Osobne som zástanca väčšieho pozemku, ale musím uznať, že tento pozemok sa mi páči. Je už v podstate upravený a dá sa užívať už hneď v prvej sezóne. Osobne ma prekvapilo ako 330 m2 môže pôsobiť skoro dvojnásobne. Je síce špecifický dispozíciou a musí si nájsť rodinu, ktorej sadne akoby ho stavali pre nich. Keďže je cena veľmi priaznivá, ak si nenájde ideálnu rodinu, tak sa dom dá spojiť na dvojpodlažný a vznikne až 5 izbový dom. Keďže je v dome úplne všetko nové, stačí sa už iba nasťahovať po minimálnej investícii. Páči sa mi aj nová moderná kotolňa, ktorá je oddelená od domu. Za veľkú výhodu považujem a parkovanie pred domom až pre štyri autá. A presne preto celý pozemok využijete už iba pre seba, lebo Vám ho nezaberú autá. Tiež je zaujímavá lokalita. A to cca. 10min. do LC a 30min. do DT – samozrejme po otvorení R2, to bude o čosi menej. Mne sa veľmi páči pomer cena a kvalita. A osobne som sa na "nádvorí" cítila ako niekde pri mori v ubytovaní. Pripomínalo mi to absolútny relax, dovolenku, veľmi príjemný pocit. Čiže ja Vám určite odporúčam obhliadku domu.


PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa