Polyfunkčný objekt s vlastným parkovaním, Mierová ulica, BA

Na prenájom 7 izbový polyfunkčný dom – ideálny pre kancelárie, sídlo firmy alebo prevádzku | Ružinov, Mierová ulica

Ponúkame na prenájom priestranný polyfunkčný dom s celkovou úžitkovou plochou 300 m², nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Bratislava II – Ružinov, Mierová ulica.
Dom je aktuálne využívaný ako materská škôlka, no svojou dispozíciou a vybavením je ideálny aj pre firemné účely, administratívu, ambulanciu, vzdelávacie centrum či iné podnikanie.

POPIS PRIESTORU
Objekt má dve podlažia a celkovo 7 samostatných miestností, 2 kúpeľne a 2 toalety, vrátane skladových priestorov.
K domu patria aj súkromné parkovacie státia priamo vo dvore – uzavretom a prístupnom cez bránu na diaľkové ovládanie.

Dispozícia:
Prízemie: samostatné miestnosti vhodné ako kancelárie, sklady, sociálne zariadenie (kúpeľňa + WC)
Poschodie: samostatné kancelárie / triedy, sklady, kúpeľňa a WC
Dispozícia je flexibilná – po dohode je možné ju upravovať podľa potrieb nájomcu.

STAV A VYBAVENIE DOMU
Dom je vo vynikajúcom technickom stave – ide o cca 15-ročnú tehlovú stavbu, ktorá spĺňa všetky súčasné tepelno-technické normy.
Je napojený na všetky inžinierske siete vrátane internetu a disponuje vlastným plynovým kúrením.

Vnútorné vybavenie:
- plastové okná so žalúziami
- plávajúce podlahy
- drevené dvere a zárubne
- klimatizačné jednotky s diaľkovým ovládaním
- mreže na oknách (zabezpečenie proti vlámaniu)
Dom ponúka komfort, bezpečnosť aj reprezentatívny vzhľad – vhodný pre podnikanie bez nutnosti ďalších úprav.

LOKALITA – Ružinov, Mierová ulica. Jedna z najobľúbenejších častí Bratislavy vďaka výbornej dostupnosti, občianskej vybavenosti a príjemnému prostrediu. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, detské ihriská aj nákupné centrum.
Výborné napojenie do centra mesta aj na obchvat.

CENA A DOSTUPNOSŤ
Mesačné nájomné: 2 000 €
Energie: cca 400 € (podľa reálnej spotreby)
Voľný od: 1. januára 2026
Možnosť pokračovať v užívaní ako materská škôlka po dohode.

Zaujala vás táto ponuka?
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Tento priestor ponúka komfort rodinného domu, bezpečie uzavretého areálu a flexibilitu polyfunkčného využitia – ideálna voľba pre vaše podnikanie v srdci Ružinova.
Dodatok k cene: , +energie
Obytná plocha: 300m²
Celková rozloha: 300m²
Úžitková plocha: 300m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Lódžia: áno - 1
Garáž: nie
Výťah: nie
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: C
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové