Výrobno - skladový a kancelársky objekt

Ponúkame na predaj alebo na prenájom veľký výrobno - kancelársky (alebo skladový) priestor aj s obytným priestorom a garážami a s krásnym výhľadom na okolie, v meste Partizánske.

Hľadáte reprezentatívne priestory pre Vašu firmu a realizáciu? Práve ste ich našli.

Objekt sa nachádza na rozsiahlom oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 5270m², z toho zastavaná plocha budov tvorí cca 1666m². Do objektu sú dva vstupy, jeden s funkčnou vrátnicou. Celý objekt pozostáva z dvoch hlavných budov a samostatne stojacích garáži, ktoré sa dajú využiť aj ako sklad.
DISPOZÍCIA:

Prvá budova má zastavanú plochu cca 454m², úžitkovú plochu cca 1350m². Má tri nadzemné podlažia prepojené schodiskom. Prvé nadzemné podlažie tvoria garáže a technicko -výrobná plocha; kotolňa s plynovým kotlom, sklady, schody. Druhé nadzemné podlažie predstavuje administratívno - výrobné priestory s kanceláriami, kuchynkou, WC, konferenčnou miestnosťou, výrobná hala.
Tretie podlažie slúžilo ako obytný priestor na bývanie či už pre majiteľov alebo zahraničné návštevy, kde sú 3 izby, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou, WC, veľká terasa s výhľadom.

Druhá výrobno-administratívna budova má zastavanú plochu cca 1000m² a dve nadzemné podlažia. Prvé nadzemné podlažie predstavuje výrobná hala aj s technickou časťou a sociálnym zariadením. Druhé nadzemné podlažie pozostáva z administratívnej časti, ktorú tvoria viaceré kancelárie, vrátane spoločenskej miestnosti a kuchynky pre zamestnancov, rozsiahle šatne a sociálno-hygienické zariadenia pre zamestnancov.
STAV NEHNUTEĽNOSTI:

Budovy sú vo veľmi dobrom, udržiavanom stave, doposiaľ boli používané výrobnou firmou.
Prvá budova bola skolaudovaná cca v roku 1997, výrobná hala bola postavená cca v roku 2005. Každá budova má samostatný elektromer, plynomer a vodomer s vodou z verejného vodovodu. Odpady sú pripojené na mestskú kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené plynovými kotlami aj prikurovanie príp. chladenie klimatizáciou. Za elektromerom sa nachádza elektrický istič s kapacitou 160A.
V hale sa nachádza betónová liata podlaha, strecha je zateplená plechová z kvalitných Italpannellov.
VÝHODY:

- rozsiahle priestory, široké možnosti využitia
- reprezentatívne priestory s krásnym výhľadom na celé mesto
- veľký pozemok s dvoma vstupmi a vrátnicou, prispôsobené aj pre kamióny
- samostatne stojacie garáže
- dve samostatné budovy, ktoré by sa v prípade potreby dali oddeliť aj plotom a využívať samostatne
- budovy vo veľmi dobrom stave
- možnosť využiť aj na bývanie, prenajímanie/ penzión
LOKALITA:

Objekt sa nachádza vo veľmi dobrej vyhľadávanej lokalite v okresnom meste Partizánske, okolie je zastavané rodinnými domami. Príjazdová cesta je mestskou verejnou komunikáciou.
NÁZOR MAKLÉRA:

Ponúkané priestory boli nadštandardom svojej doby, aj v súčastnosti spĺňajú vysokú úroveň kancelárskych a výrobných priestorov, s viacerými možnosťami pre využitie. Pre záujemco