Predaj novostavby dvojdomu v Šarišských Michaľanoch

Ponúkame na predaj moderný rodinný dvojdom v cene bytu s dvoma parkovacími miestami a terasou v tichej lokalite obce Šarišské Michaľany.

ZÁKLADNE ÚDAJE
Dispozícia: 4 izbový dom
Rozloha pozemku: 300m 2
Úžitková plocha: 95,3 m2 + terasa 14,5 m2
IS: elektrina, voda, kanalizácia
Energetický certifikát: Trieda A1 s možnosťou zaradenia do A0 po zriadený 3 fotovoltických panelov.

DISPOZÍCIA
Vstupná chodba, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, 2x detská izba, technická miestnosť s WC, komora, kúpeľňa s WC
Parkovanie - dve parkovacie miesta na vlastnom pozemku
Terasa
• Konštrukcia steny: Pórobetón (Porfix) hr. 300mm,
• Fasádny polystyrén hr. 150mm
• Medzi domami je 2x murovaná stena hr. 250mm s dilatačnou škárou vyplnenou polystyrénom hr.50mm
• Vnútorné priečky – Pórobetón (Porfix) hr. 250mm resp. hr. 150mm
• Izolácia stropu – striekaná kanadská pena hr. 260mm
• Strecha pultová tvorená dreveným krovom so strešnou krytinou – Fatrafol
• Plastové okná – Trojsklo
• Fasádna omietka
• Sadrové omietky
• Centrálne podlahové vodné kúrenie v celom dome vrátane elektrokotla
• Termostat v každej izbe
• Tepelné čerpadlo – predpríprava
• Fotovoltika – predpríprava
• Zásobník na TUV - predpríprava
• Vonkajšie žalúzie – predpríprava

OKOLIE DOMU
Terénne úpravy
Spevnená prístupová cesta z prednej a bočnej časti
Strieška nad vstupom

LOKALITA A OKOLIE
Materská a základná škola, pošta, zdravotné stredisko
Dostupnosť do Prešova 10min
Dostupnosť do Sabinova 5min
Optické pripojenie
Tichá lokalita

CENA A PLATBA
Cena jedného domu – 223 500 Eur s možnosťou financovania prostredníctvom
hypotéky
Možnosť dokončenia domu na kľúč