Obchodno-administratívny objekt s veľkým skladovým priestoro

Typ: Sklady a haly
Ulica: Nitrianska
Obec: Hlohovec

VIDEO PREZENTÁCIA
Odkaz TU: youtube.com/watch?v=hVfUXJXSAAY

Pre klienta, ktorý hľadá priestory na svoju prevádzku, ponúkame administratívno-obchodnú budovu s rozsiahlymi skladovými priestormi, kolaudovanú v roku 2007. Nehnuteľnosť sa nachádza v obchodno-priemyselnej zóne Hlohovca, na juhovýchodnej časti smerom na Nitru. Výborná poloha pri hlavnej trase s rýchlym napojením na Nitru (výjazd 2 km), D1, Trnavu (18 km), Piešťany (19 km) a Sereď (16 km) robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre podnikanie.

Na prízemí sa nachádza parkovacie miesta pred obchodno-administratívnou prevádzkou, vstup do obchodných priestorov, rampa na vstup aj kamiónom do skladových priestorov, ktoré sú vo dvore na asfaltovej ploche a samostatných halách:

SKLADOVÉ PRIESTORY
Hala 1 – 414 m² (priamo napojená na administratívnu budovu, vstup cez samostatnú bránu)
Hala 2 – 489 m² (4 vstupné brány s priamym napojením na bočnú prístupovú cestu)
Vonkajší skladový priestor – 3014 m² (asfaltová plocha), ideálna na logistiku a skladovanie

Výhody skladových priestorov:
Prístupná pre kamiónovú dopravu
Nakladacia rampa, spevnené prístupové cesty
Možnosť využitia vonkajšieho skladovania

Za zastrešeným skladovým priestorom sa nachádza vonkajší asfaltový skladový priestor, ktorý je o rozlohe 3014 m2.

ADMINISTRATÍVA A OBCHNÉ PRIESTORY
Prízemie (230 m²):
Obchodné presklené priestory – 2 veľké predajne so vstupom z ulice
Šatne, kúpeľňa, samostatné WC, kotolňa
Miestnosti pre príjem a výdaj tovaru
Vstupná hala so schodiskom

1. poschodie (210 m²):
Spoločenská miestnosť, kancelárie, zasadacia miestnosť s výstupom na terasu
Hygienické priestory, kúpeľňa, príručná kuchynka

2. poschodie (70,69 m²):
2-izbový byt s kuchynkou, kúpeľňou a východom na terasu


TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE
Elektrické podlahové vykurovanie + možnosť vykurovania klimatizáciou a krbom
Ústredné teplovodné vykurovanie (2 elektrokotly + solárne panely)
Napojenie na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu
Parkovacia plocha pre klientov priamo pred budovou
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Celková plocha: 4385 m2
Úžitková plocha: 490 m2
Kúpeľňa: áno
Počet podlaží: 3
Počet izieb: 5
Plocha balkóna: 23 m2
Balkón: áno
Kúpeľňa: sprchovací kút
Počet kúpeľní: 3
Výťah: nie
Klimatizácia: áno
El. napätie: 230/400V
Parkovanie: vlastné vyhradené
Voda: verejný vodovod
Krb: áno
Zariadenie: nezariadený
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Kanalizácia: áno
Materiál: Ytong
Zateplený objekt: nie
Terasa: áno
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Pivnica: nie