HD REALITY, Predaj rodinného domu v kúpeľnej obci Kováčová

HD REALITY, Ponúkame na predaj rodinný dom typu Okál, nachádzajúci sa v krásnom, pokojnom a zelenom prostredí pod lesom v obľúbenej kúpeľnej obci Kováčová, len pár minút od Zvolena.
Dom je ideálny pre viac generačné bývanie alebo ako investičná príležitosť – s možnosťou rozdelenia na viac samostatných bytových jednotiek či prenájom

Dispozícia
Prízemie
• samostatný 1-izbový byt izba, kuchyňa, kúpeľňa a WC)
• chodba a komora
• kotolňa pre obidva byty
1. nadzemné podlažie - Prvé poschodie
• priestranný 4-izbový byt
• veľká kuchyňa s jedálenskou časťou
• obývacia izba s prístupom na balkón
• tri samostatné izby
• kúpeľňa a samostatné WC
• priestranná chodba
2. nadzemné podlažie - Podkrovie
• potenciál pre vybudovanie ďalšej bytovej jednotky alebo rekreačného podkrovia
• veľký podkrovný priestor s možnosťou vybudovania ďalšej bytovej jednotky alebo rekreačného ateliéru
• prístup z vnútorného schodiska
• pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa

Technické informácie a kúrenie
• garáž – priamo prístupná z dvora
• kúrenie je možné plynovým kotlom alebo kotlom na drevo (Wiagrus)
• kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optický internet
• dom je zateplený, s plastovými oknami a kvalitnou strechou
Exteriér a pozemok
• Pozemok je rovinatý napriek polohe v miernom kopci s krásnymi výhľadmi.
Nádherná okrasná záhrada ponúka množstvo kríkov, stromov a zelene, ideálne miesto na relax či rodinné posedenia.
Na pozemku sa nachádza aj technická miestnosť (26 m²) – vhodná na uloženie náradia, kosačiek či športového vybavenia.

Dom bude k dispozícii od marca 2026.

Lokalita
Dom v Kováčovej predstavuje zaujímavú nehnuteľnosť s veľkým potenciálom.
Vďaka svojej dispozícii, polohe a technickému riešeniu ponúka možnosť vytvoriť dve až tri samostatné bytové jednotky.
Je to skvelá voľba pre viacgeneračné bývanie, ale aj investícia, ktorá prinesie stabilný výnos z prenájmu.
Dom je v pôvodnom, avšak veľmi zachovalom stave – ideálny pre nového majiteľa, ktorý si ho prerobí podľa vlastných predstáv.

Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, rád Vám poskytnem viac informácií či zabezpečím osobnú obhliadku.



Zastavaná plocha: 333m²
Obytná plocha: 133m²
Celková rozloha: 791m²
Úžitková plocha: 133m²
Stav: pôvodný
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Postavené z: iné
Energetický certifikát: nie
Terén: rovina