HALO reality - Predaj, rodinný dom Slovenská Ľupča - EXKLUZÍ

Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom situovaný v centre obce Slovenská Ľupča.
Dom je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa.
Vďaka veľkorysej výmere a dispozícii je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako investičná príležitosť – s možnosťou prestavby na menšiu bytovku s 3–4 bytovými jednotkami.

DISPOZÍCIA:
Dom má dve nadzemné podlažia a suterén.
Stredom domu vedie hlavné schodisko, ktoré rozdeľuje objekt na dve samostatné časti, čo poskytuje široké možnosti úprav – napríklad vytvorenie dvojgeneračného bývania alebo oddelených bytových jednotiek.

Na prízemí sa v súčasnosti nachádzajú dva byty, každý s vlastnou dispozíciou –
obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť alebo komora.
Dispozícia prízemia umožňuje jednoduché spojenie alebo zachovanie samostatných bytov.

Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné izby a vstup do podkrovia, ktoré je možné zobytniť a vytvoriť tak ďalší byt alebo obytný priestor podľa vlastných potrieb.

V suteréne sa nachádzajú technické miestnosti a garáž s prístupom z dvora.

K domu prislúcha veľká rovinatá záhrada, na ktorej sa nachádzajú hospodárske budovy – ideálne na dielňu, sklad, prípadne ich možno prestavať na ďalšie obytné alebo oddychové priestory.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu.
Vykurovanie bolo v minulosti riešené kachľovými pecami na pevné palivo.
Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu.

POZEMOK:
* Zastavaná plocha a nádvorie: 429 m2
* Záhrada: 317 m2
* Celková výmera: 746 m2
Pozemok je rovinatý, priestranný a slnečný, poskytuje priestor pre rekreačnú zónu, záhradku alebo rozšírenie stavby.

LOKALITA:
Slovenská Ľupča sa nachádza len 10 minút od Banskej Bystrice a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materská a základná škola, pošta, obchody, lekár, reštaurácie, športoviská.
Okolie ponúka množstvo rekreačných a turistických možností – rieka Hron, hrad Ľupča, lesy a cyklotrasy v okolí Nízkych Tatier.

NÁZOR MAKLÉRA:
Dom ponúka výnimočný investičný potenciál.
Vďaka centrálne umiestnenému schodisku a veľkorysej dispozícii je možné vytvoriť tri až štyri samostatné byty alebo dvojgeneračné rodinné bývanie s veľkou záhradou.
Ide o zaujímavú nehnuteľnosť v centre obce, ktorá po rekonštrukcii poskytne nadštandardný komfort aj možnosť výnosu z prenájmu..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: BB-71512.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 0