HALO reality - Predaj, trojizbový byt Žiar nad Hronom, Centr

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s lodžiou v tichej lokalite v Žiari nad Hronom, v blízkosti nová Billa. Podlahová plocha bytu je 63,03 m2, k bytu prislúcha pivnica. Nachádza sa v panelákovom zateplenom bytovom dome na 1/7 poschodí.
Byt sa predáva aj so zariadením, ale je to na dohode s predávajúcimi.
V cene je zahrnutá cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby, zo spálne, z menšej detskej izby, z kuchyne, z murovanej kúpeľne s vaňou a zo samostatnej murovanej toalety. Vstupná chodba rozdeľuje obytné miestnosti na nepriechodzie izby. Oproti vchodových dverí je vstup do kúpeľne a na toaletu. Vpravo od vstupu sa nachádza kuchyňa s výstupom na lodžiu a priestranná obývacia izba. Po ľavej strane vstupnej chodby sa vchádza do spálne a do menšej detskej izby. Murovaná kúpeľňa pozostáva z vane, z umývadla so skrinkou a so zrkadlom a z priestoru na umiestnenie práčky.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel pred cca. 7 rokmi čiastočnou rekonštrukciou pozostávajúcej vo výmene umakratového jadra za murované a vo výmene kuchynskej linky. V byte sa nachádzajú plastové okná. Linoleom je prekrytá betónová podlaha v celom byte. Vymenené bytové dvere s bezpečnostnou vložkou. Vybavením kuchyne je kuchynská linka, kombinovaný sporák, digestor a dres. K bytu prislúcha lodžia s posuvnými presklennými výplňami a s polohovateľným vešiakom. Pôvodné interiérové dvere.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený. Disponuje 1 hliníkovými vchodovými dverami a sú vybavené elektrickým vrátnikom, s novým veľkým výťahom, vymenené plastové okná na schodisku a v spoločných priestoroch pivníc. Príjemne upravené okolie pred bytovým domom - novou výsadbou zelene a novozrekonštruované chodníky vedúce do domu.

VÝHODY:
Byt je útulný, presvetlený, s dobrou orientáciou v tichom prostredí.
Veľkou výhodou je príjemné prostredie, lokalita, dobrá občianska vybavenosť, pekné výhľady.
Multifunkčné ihrisko vo vnútrobloku bytového domu.
Bezproblémové parkovanie pred vstupom bytového domu, ale aj v jeho okolí.
Novému majiteľovi daný byt vytvára priestor pre jeho zrekonštruovanie podľa vlastného vkusu.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Nízke mesačné náklady 145 €/mesiac/1osoba + 16 € elektrina, 5 € plyn.

LOKALITA:
Výborná lokalita v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5 - 15 minút peši - autobusová stanica, multifunkčné ihrisko, starý kostol, škola, škôlka, nemocnica, obchody (Billa, Tesco,Jednota, Lidl, Kaufland), reštaurácie, úrady, banky, plaváreň, pošta.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný ako štartovací byt alebo tiež na investíciu.
Byt je bez tiarch, kúpou ihneď voľný k bývaniu, bez ďalších nákladov.
Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom, alebo v jeho okolí.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti sú potraviny nová Billa.
Útulný byt s presklen