Predáme exkluzívnu chatu v rekreačnej oblasti Nemečky

Typ: Chata
Obec: Nemečky

006-13-RAKO Predstavujeme Vám exkluzívnu chatu nachádzajúcu sa v tichom a pokojnom prostredí Nemečiek, v blízkosti priehrady Nemečky a chatovej oblasti Duchonka. Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú harmóniu medzi prírodným šarmom a moderným komfortom.

🏞️ Lokalita s výnimočnými výhľadmi

Chata je situovaná v podhorí, čo zabezpečuje nádherné panoramatické výhľady do okolitej krajiny. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a vodné športy, pričom zachováva súkromie a pokoj, ktorý ocenia všetci milovníci prírody.

🏗️ Architektúra a dispozícia

Nehnuteľnosť stojí na pozemku o veľkosti 320 m² so zastavanou plochou 186 m². Hlavná chata s podlahovou plochou 59,16 m² obsahuje tri komfortne riešené izby. K dispozícii je aj priestranná terasa s rozlohou 49,06 m², veľká garáž s rozmerom 39,35 m² a dve parkovacie miesta pred chatou.

🛠️ Kvalitné stavebné riešenia

Chata bola postavená s dôrazom na kvalitu a energetickú efektivitu:

Kompletné zateplenie 12 mm polystyrénom

Silikónové omietky hrúbky 1,5 mm

Sedlová strecha s odolnou konštrukciou

Plastové okná v celej chate

Znížený strop a krb s prieduchmi pre optimálne rozvádzanie tepla

Komplexná izolácia proti vlhkosti

💧 Technické vybavenie na najvyššej úrovni

Nehnuteľnosť disponuje modernými technickými riešeniami:

Vodný systém: Vlastná vŕtaná studňa v hĺbke 63 metrov s vodárňou

Ohrev vody: Moderný bojler

Elektrická prípojka: 220V a 380V v garáži

Odpadové hospodárstvo: Dve žumpy pre separáciu splaškovej vody a odpadu z toalety

Drenážny systém: Efektívne odvodnenie dažďovej vody rýnami do drenážnych odpadov

🔥 Vykurovací systém

Ponúkame viacero možností vykurovania:

Romantický na mieru vyrobený krb

Moderné elektrické radiátory s Wi-Fi ovládaním

Klimatizačná jednotka s funkciou kúrenia a chladenia

Inteligentný systém prieduchov pre optimálne rozvádzanie tepla

🛁 Interiérové vybavenie

Podlahové krytiny

Kuchyňa a kúpeľňa: Kvalitná dlažba

Obytná časť: Estetická plávajúca podlaha

Kúpeľňa:

WC a sprchový kút

Luxusný sprchový kút s tryskami

Kuchyňa:

Na mieru zostavená kuchynská linka

Vstavané spotrebiče

Dodatočná kuchynská linka v prístrešku s umývačkou a práčkou

🔒 Bezpečnostné systémy

Pre maximálnu bezpečnosť sú nainštalované:

Kamerový systém s 30-dňovou záznamovou pamäťou

Pokročilý alarmový systém značky Jablotron

Protipožiarny senzor

Uzamknutie prístrešku HS portálom

🎉 Zábava a relaxácia

Chata je kompletne zariadená vrátane:

Nerezová kaďa pre 8 osôb na tuhé palivo s osvetlením

Biliardového stola na terase

Šípok pre spoločenskú zábavu

Všetkého nábytku a vybavenia pre pohodlné bývanie

🌐 Moderné technológie

Rýchle internetové pripojenie vzduchom

Wi-Fi pokrytie v celom objekte

Inteligentné ovládanie vykurovania a klimatizácie

💎 Zhrnutie výhod

Táto chata pred