HALO reality - Predaj, trojizbový byt Bratislava Petržalka,

Ponúkame na predaj priestranný svetlý 3 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Petržalka na ulici Budatínska. Ulica sa nachádza v miestnej časti Lúky a je pomenovaná podľa Budatínskeho zámku. Táto časť Petržalky vznikala medzi rokmi 1978 až 1986.
Príjemné rekreačné prostredie sa nachádza na severe a východe Lúk- Veľký
Draždiak, Chorvátske rameno- pešia zóna a lužné lesy, miesta využívané na šport a
oddych.
Byt je umiestnený na 6. poschodí v 12 poschodovom bytovom dome.
Celková plocha plocha bytu je 64 m2 plus loggia a pivnica. Orientácia miestnosti je na západ a severovýchod, čo umožňuje dobré prevetranie bytu. V byte je zavedený internet. Náklady na bývanie sú cca 250 eur pre 3 osoby. / Do fondu opráv sa platí 40 eur./ Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém
Byt je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Posledné fotky sú vizualizácie pre predstavu nového prevedenia. Výhodou je bezbariérový prístup až do bytu.
Veľkým bonusom je bezproblémové bezplatné parkovanie pred aj za bytovým domom.

DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane samostatné WC a kúpeľňa. Oproti vstupu je veľkoryso riešená hala, z ktorej je samostatný vstup do všetkých miestnosti a kuchyne. Obývacia izba a jedna z izieb sú orientované na západ, kuchyňa a ďalšia izba sú orientované na severovýchod. Z kuchyne je východ na presklenú otvárateľnú loggiu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v pôvodnom stave, menili sa len plastové okná a kúpeľňa.
Zámenou kuchyne s vedľajšou izbou a odstránením nenosnej priečky medzi izbou a halou by vznikol veľký otvorený vzdušný priestor pre čas strávený s rodinou či s priateľmi. Prepojenie
kuchyne s jedálňou, spojené s pohodlným sedením vytvára príjemný luxusný priestor na stretávanie. Byt dáva veľké možnosti na prerábku v moderné mestské bývanie s priestorom pre spoločné chvíle aj súkromie pre každého člena rodiny, ktoré zabezpečia izby so sa samostatným vstupom.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom je po čiastočnej rekonštrukcii. Zateplenie, fasáda, vstupné priestory, vstup na čip, kamerový systém. V bytovom dome sú 2 výťahy, jeden nákladný, jeden osobný. Pri bytovom dome sú vyrastené stromy, detské ihrisko, deti sú pod kontrolou, mimo rušnej ulice, čo prispieva k pokojnej atmosfére bývania.

VÝHODY: - priestrannosť
- izby so samostatným vstupom
- možnosť prerábky v moderné mestské bývanie
- loggia otočená do tichého prostredia
- rekonštrukcia byt. domu
- samostatný vstup do všetkých miestnosti
- orientácia na dve svetové strany ,dobré prevetranie a v letných mesiacoch vždy
nejaký chládok
- ihrisko pri dome
- vyrastená zeleň
- bezproblémové bezplatné parkovanie
- bezbariérový prístup

MESAČNÉ NÁKLADY: 250 eur/ 3 osoby

LOKALITA: - kompletná občian