Slnečný a priestranný 3-izbový byt v tichej časti Klokočiny

Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, svetlý a zariadený 3-izbový byt v jednej z obľúbených lokalít mesta – na Bizetovej ulici v Nitre, mestská časť Klokočina. Byt s podlahovou plochou 75,8 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu po komplexnej rekonštrukcii. Vďaka svojej výbornej orientácii ponúka množstvo denného svetla a pokojný výhľad na zelené okolie.

Dispozične pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne a samostatného WC, troch obytných miestností (dve spálne a obývacia izba), kuchyne s francúzskym oknom a vstupom na balkón, ktorý predstavuje naviac ďalších 3,5 m² k úžitkovej ploche, špajze a komory, ktorá bola doposiaľ majiteľom využívaná ako tretia menšia obytná izba so šatníkom. K bytu patrí pivnica o výmere 3,6 m² (započítaná v podlahovej ploche) a v dlhodobom výhradnom užívaní je aj ďalšia pivnica s rozlohou približne 20 m².

Bytový dom prešiel kompletnou obnovou – zateplením a novou fasádou, výmenou strechy, vstupných dverí, schránok, elektrického vrátnika a zvončekov. Samotný byt má nové omietky, interiérové dvere, murované bytové jadno a čiastočne menenú elektroinštaláciu.

Veľkým benefitom je orientácia bytu do tichej, uzavretej časti so slepou ulicou, ktorá zabezpečuje minimum premávky a absolútne pokojné bývanie. Byt sa nachádza na vrchnom poschodí, takže nad vami už nie sú žiadni susedia. Pred bytovým domom je dostatok parkovacích miest a kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, kaviarne, fitness centrum či zastávky MHD.

Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií, prípadne predstavuje výbornú príležitosť na kúpu ako investičného bytu na prenájom.

V cene bytu sú zahrnuté komplexné právne služby, správne poplatky na katastri aj overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie kúpy a poradenstvo pri výbere najvýhodnejších podmienok hypotekárneho úveru – všetko pod jednou strechou.