Rodinný dom s chatou v krásnom prostredí Čierneho Balogu – č

Rodinný dom s chatou v krásnom prostredí Čierneho Balogu – časť Medveďov (2243 m²)
Tím VICTORY REALITY ponúka na predaj rodinný dom s chatou nachádzajúce sa v centre obce Čierny Balog, časť Medveďov.
Nehnuteľnosti sa rozprestierajú na rozsiahlom pozemku o celkovej výmere 2 243 m², len cca 600 m od lyžiarskych vlekov.
Pozemok je lemovaný dvoma menšími potokmi, ktoré dotvárajú príjemnú a pokojnú atmosféru.
Prístup na pozemok je možný z dvoch strán – hlavný vstup cez bránu z východnej strany a peší vstup cez bráničku ponad potok z južnej strany.

Rodinný dom
Dom je v dobrom, avšak pôvodnom stave.
Po vstupe sa prechádza do chodby, ktorá vedie do menšej miestnosti.
Vľavo sa nachádza vstup do priestrannej hlavnej izby, ktorá sa delí na dve časti – z každej z nich je vstup do samostatných, svetlých a priestranných izieb.
Z vonkajšej strany domu sa vstupuje do ďalšej menšej miestnosti so schodmi do podkrovia.
Dom je čiastočne podpivničený – v suteréne sa nachádza kuchyňa, kotolňa a toaleta so sprchou.
V kotolni je kotol na tuhé palivo a bojler na teplú vodu.
Celková obytná plocha domu je 110 m².
(Ilustračné pôdorysy sú uvedené vo fotodokumentácii.)

Chata
Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca poschodová chata, ktorá je taktiež čiastočne podpivničená.
V spodnej časti sa nachádza väčšia miestnosť s rozmermi približne 4 × 3 m.
Po vstupe na poschodie sa prechádza chodbou do toalety a kúpeľne, pričom vľavo sa nachádza veľká obytná miestnosť s balkónom orientovaným na južnú a západnú stranu.
Na horné poschodie vedie samostatný vonkajší vstup – po vstupe cez chodbu sa priamo vchádza do spálne.
Na poschodí chaty je umiestnená piecka na tuhé palivo, ktorá zabezpečuje vykurovanie.
(Ilustračný pôdorys chaty je uvedený vo fotodokumentácii.)

Pozemok a ostatné stavby
Na pozemku sa nachádza:
• veľká drevená hospodárska budova,
• menšia stavba vhodná ako dreváreň alebo sklad,
• vlastná studňa.
Stavby sú napojené na elektrickú prípojku a vlastnú vodovodnú prípojku, pričom na okraji pozemku je možnosť napojenia na obecný vodovod.

Technický stav a využitie
Nehnuteľnosti sú v dobrom, zachovalom, avšak pôvodnom stave.
Sú ihneď obývateľné a vhodné na:
• rekreačné účely,
• trvalé bývanie,
• alebo ako investícia na podnikanie (napr. prenájom, agroturistika, ubytovanie).
O lokalite – Čierny Balog
Obec Čierny Balog sa nachádza v srdci Nízkych Tatier, v malebnom prostredí horehronskej prírody.
Je známa svojím lesníckym skanzenom, úzkokoľajnou lesnou železničkou, ako aj lyžiarskym strediskom Šachtičky – Balog.
V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlka, reštaurácie, zdravotné stredisko a športoviská.
Vďaka svojej polohe ponúka ideálne podmienky pre turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a oddych v prírode počas celého roka.

Názor makléra
Krásne a tiché miesto vhodné či už na rekreáciu alebo celoročné bývanie s možnosťou poskytovania ubytovania.
Veľký pozemok ponúka viacero možností využitia – či už výstavbu