Predaj - rodinný dom - NITRA

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v meste Nitra -  Čermáň, na ulici Dolnočermánska, s pozemkom o veľkosti 8,80 árov v rátane záhrady a samostatnou garážou so vstupom od ulice. Výborná a pokojná lokalita - slepá ulica.

Rodinný dom je postavený z klasických materiálov z r. 1962, 
- rekonštrukcia - dostavba 2 izieb v r. 1974, dom je čiastočne z 1/4 podpivničený

Dispozícia domu: 
vstupná predsieň, chodba , 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, komora (tu je vstup na povalu a pivnice na zeleninu), celková plocha domu cca 120 m2,


Popis domu:
- tehla
- vonkajšia fasáda - brizolit
- strecha - sedlová - škridla
- Okná: plastové
- Podlahy:
Kuchyňa - plávajúca podlaha, parkety, PVC - betón,  dlažba

- Omietky - pôvodné
- krov a škridla - pôvodné
- Rozvody vody, elektriny, plynu, kúrenia sú pôvodné
- IS: všetky - elektr. 220V, voda obecná, kanalizácia, plyn  - odpojené hodiny
- TUV a Kúrenie pomocou plynového kotla (nefunkčný) a radiátorov  v celom dome

Suterén (Pivnica) - Dom čiastočne podpivničený  - samostatný vchod z vonku

Samostatná garáž - zastavaná plocha 28 m2

Exteriér:
Dvor upravený trávnik, kvety, chodníky, záhrada, ovocné stromy, priestor na sadenie zeleniny, okrasné stromky, vinič, ...

Pozemok je kompletne oplotený, so vstupnými dvierkami.


VÝHODY:
Tichá lokalita, priateľskí susedia.
Potraviny 100m, škôlka 200m, nákupné centrá do 1000m.
Dobrá dostupnosť na R1: 1,2km
BA Letisko–83km (51min), BB-121km (72min)

Dom nemá energetický certifikát.

Cena 229.000,- €

Využite možnosť financovania hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.

Pre viac info a osobnú obhliadku domu ma neváhajte kontaktovať.


Kontakt:
Mgr. Ján Nehéz
MORAVECKÁ
Realitná a Finančná Kancelária
Župná 15, Zlaté Moravce
Pobočka - REALITY SLAMKA & Partners s.r.o.
FinGo.sk