NOVINKA V PONUKE Rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými

NOVINKA V PONUKE – Rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami v obci Králiky. Predstavujeme novinku v našej ponuke priestranný rodinný dom s dvomi samostatnými bytovými jednotkami, situovaný v tichej a vyhľadávanej obci Králiky, len pár minút od Banskej Bystrice. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenajímanie.
Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia a je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 1 151 m². Úžitková plocha domu je 500 m².
Dom bol postavený z kvalitných stavebných materiálov, ktoré zabezpečujú dlhodobú životnosť, energetickú efektivitu a komfort bývania. Počas rekonštrukcie boli použité moderné technologické prvky a dôraz sa kládol na precízne prevedenie detailov.
Dispozícia:
Suterén (155 m²): garáž, kotolňa, technická miestnosť a skladové priestory.
Prízemie (188 m²): samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, svetlej obývacej izby, kuchyne so špajzou a samostatného WC. Z kuchyne a obývacej izby je priamy výstup na terasu, ktorá je zároveň prístupná aj samostatným vstupom z dvora.
Tri nepriechodné izby, šatník a kúpeľňa s vaňou sa nachádzajú na vyvýšenom poschodí, prístupnom schodiskom z hlavnej časti bytu. Zo šatníka a jednej z izieb je priamy výstup na balkón, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych s výhľadom do exteriéru.
Podkrovie (158 m²): druhá bytová jednotka, taktiež s vlastným vstupom, pozostáva z chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a troch nepriechodných izieb.
Technické vybavenie a výhody:
• Tepelné čerpadlo a fotovoltické panely zabezpečujú efektívne a ekologické vykurovanie
• Podlahové kúrenie v celom dome (vodné)
• Dom prešiel rekonštrukciou – zateplenie, výmena okien v podkroví
• Postavený z kvalitných materiálov, ktoré zaručujú vysoký štandard bývania
• Kolaudácia v roku 2000
• Predáva sa kompletne zariadený
• K dispozícii je balkón, terasa, garáž a pivničné priestory
Bonusom tejto nehnuteľnosti je samostatne stojaca poschodová chatka s výmerou 24 m², ktorá sa nachádza priamo na pozemku. Môže slúžiť ako hosťovský domček, domáca kancelária, herňa pre deti alebo priestor na podnikanie či prenájom.
Táto novinka na trhu ponúka výnimočný priestor pre komfortné a pokojné bývanie s dostatkom súkromia pre dve rodiny, prípadne s možnosťou generovania príjmu z prenájmu. Vďaka ekologickým technológiám, kvalitnému vyhotoveniu a atraktívnej lokalite je táto ponuka ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta.

Nezmeškajte túto exkluzívnu ponuku pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0907 122 001 alebo e-mailom na libovicka@overenerealityrk.sk.

V cene je už zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

OVERENÉ REALITY – Váš partner vo svete nehnuteľností.