2i.byt 75m, Svetlá ul.,pri Horskom parku, loggia, výhľad,TOP

Nadštandardný 2 izb. byt, lukratívna lokalita Starého Mesta, Svetlá ul., časť Machnáč, v blízkosti Horského parku.
*****
Byt je situovaný na 10p. bytového domu s dvomi výťahmi, na poschodí sú 4 byty oddelené od schodiska uzamykateľnou chodbou. Výmera podlahovej plochy bytu je 75m2, vrátane plochy zasklennej loggie so vstupom z obývačky aj zo spálne. K bytu patrí murovaná pivnica na 1. poschodí domu.
*****
Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkovým systémom rolldoor, samostatnej kuchyne s elegantnou nadčasovou kuchynskou linkou v tvare „L", praktickej komory/špajze, v ktorej je umiestnená chladnička, veľkej, svetlej obývačky, spálne s priestranným šatníkom (obidve izby majú vstup na loggiu)....K dispozícii je komfortná kúpeľňa so sprchovým kútom a oddelená toaleta.
*****
Byt je orientovaný na tri strany s unikátnymi, panoramatickými výhľadmi do okolia.
*****
Byt bol kompletne nadštandardne zrekonštruovaný, vrátane výmeny elektroinštalácie, rozvodov a čiastočnej úpravy pôvodného dispozičného riešenia. V byte sú osadené nové plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, bezpečnostné vchodové dvere, kvalitné, veľkoformátové laminátové parketové podlahy v bledom prevedení, ktoré interiér bytu opticky zjednocujú a presvetlujú.
*****
V spálni je nainštalovaná KLÍMA.
*****
Bytový dom je v dobrej technickej kondícií, po celkovej revitalizácii vnútorných priestorov a obnove fasády, vrátane výmeny domových stupačiek a rekonštrukcie loggií. V dome sú dva nové výťahy.
*****
Byt nemá zabezpečené vlastné parkovanie....Parkovanie je možné na parkovisku priamo pred bytovým domom alebo pozdĺž ulice Svetlá (po oboch stranách bez obmedzení).
*****
V blízkosti domu sú potraviny KRAJ a YEME, pizzeria a reštaurácia „Ako doma na Búdkovej ul., hotel Albrecht na Mudroňovej...komplexné nákupné možnosti poskytuje OC CUBICON v Mlynskej doline a supermarket KAUFLAND na Patrónke cca 5 min. autom. Priaznivci vychádzok a športových aktivít ocenia blízkosť Horského parku a tenisových kurtov pri Habánskom Mlyne.
*****
Lokalita má strategickú polohu vzhľadom na výbornú dostupnosť do centra mesta a diaľničný obchvat. Zastávka MHD sa nachádza cca 5 min. od domu na Mudroňovej ul.
*****
K inzerovanej cene prenájmu bytu 800,- eur bude pripočítaná vyúčtovateľná zálohová platba za energie vo výške 200,- eur /2 osoby.
*****
Byt je k prenájmu ihneď voľný od 01.01.2026, je vhodný aj pre náročného klienta, max. dve osoby. Platí sa provízia pre RK.
______________________________________________
Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend:
tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj na WA)
e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk
*************************************************
Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.