RODINNÝ DOM SO ZÁHRADOU

Link na 3D virtuálnu prehliadku:

https://my.matterport.com/show/?m=fxDbHdpjbXH

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom situovaný v obci Horné Hámre, len 4 km od okresného mesta Žarnovica. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1913 m² a ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu.

Dispozícia nehnuteľnosti:

• Suterén: letná kuchyňa, technická miestnosť, dielňa, dreváreň
• Prízemie: chodba so zastrešenou terasou, kuchyňa, 2 obytné izby, komora, kúpeľňa s WC
• Podkrovie: priestranná povala, ktorá ponúka dobudovanie ďalších dvoch obytných izieb a kúpeľne

Na pozemku sa nachádzajú aj samostatne stojaci prístrešok na drevo a altánok.

Technické informácie:

• Pozemok: 1913 m²
• Stavebný materiál: kvadra + tehla
• Strecha: nová (škridla + plech)
• Okná: pôvodné drevené + plastové
• Stav: čiastočná rekonštrukcia
• Elektrické rozvody: pôvodné (hliníkové aj na 400 V)
• Ohrev teplej vody: bojler obojživelník + akumulačný zásobník (slnečné kolektory)
• Voda: studňa s pitnou vodou
• Plyn: na pozemku
• Kanalizácia: septik s trativodom
• Vykurovanie:
o Ústredné na pevné palivo (pec)
o Lokálne – murovaný krb s prieduchmi

Lokalita a dostupnosť, atrakcie v okolí:

• Žarnovica – okresné mesto, 4 km, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, školy)
• Ski Blanc – v okolí (lyžiarske stredisko, zimné možnosti)
• Zveropark Revištské Podzámčie / Žarnovica – zveropark s viacerými druhmi zvierat, prírodné prostredie, v blízkosti obce
• Hrad Revište – zrúcanina hradu nad Hronom, cca 6 km od obce
• Rozhľadňa Háj nad Novou Bánou – cca 8 km, výhľady do okolia
• Turistické trasy a príroda:
o Vrch Vojšín (819 m) – cca 5,7 km
o Prírodná rezervácia Bujakov vrch – cca 6,9 km
o Sedlová skala, Dolnoždanská skala a ďalšie vyhliadkové body v okolí
• Kúpaliská / vodné možnosti – Tajch pri Novej Bani, Vodný raj Vyhne (~ 8,6 km)

Tichá lokalita s dobrou dostupnosťou a okolitou prírodou ponúka ideálne podmienky pre rodinné bývanie.


Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv.

Realitná kancelária Amicus reality s.r.o.
M. R. Štefánika 4
Žiar nad Hronom
965 01
+421 905 369 269