Na predaj 3 izbový byt, Nám. Priateľstva

Na predaj: Priestranný 3-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii – Nám. Priateľstva, Dunajská Streda (76,5 m², loggia, pivnica)

RK RE/MAX Attractive Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou, situovaný na obľúbenej ulici Námestie priateľstva v Dunajskej Strede.
Byt je ideálny pre rodiny s deťmi alebo páry hľadajúce pohodlné a moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Popis bytu:
- vstupná hala – 8 m² + vstavaná skriňa (300 × 65 × 260 cm),
- obývacia izba – 21,2 m² s klimatizáciou,
- spálňa – 10,6 m² + vstavaná skriňa (187 × 65 × 260 cm),
- detská izba – 18,26 m² + vstavaná skriňa (241 × 65 × 260 cm),
- kuchyňa – 8 m²,
- kúpeľňa s vaňou – 3,25 m²,
- samostatná toaleta – 1 m²,
- chodba – 2,43 m²,
- loggia.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1987. Ide o panelový dom s plochou strechou, ktorý prešiel kompletnou obnovou v roku 2013 – zateplenie fasády, výmena okien za plastové, nové vchodové dvere a vymaľovanie spoločných priestorov. Dom má dodatočné zateplenie a asfaltovú strešnú krytinu.

Byt sa nachádza na 7. poschodí z 8 a je orientovaný na dve svetové strany – juhozápad (obývacia izba, kuchyňa s loggiou) a severovýchod (spálňa, detská izba).

Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2021, boli vymenené plávajúce podlahy, zárubne aj interiérovými dverami, kuchynská linka aj so spotrebičmi ako je indukčná varná doska, umývačka riadu. Steny bytu sú vystierkované a vymaľované, miestami vybavené dekoračnými tapetami.
Vchodové dvere sú bezpečnostné protipožiarne. Byt je vybavený tromi vstavanými skriňami, ktoré zabezpečujú dostatočný a praktický úložný priestor.

Kúrenie je ústredné, mesačné náklady pre trojčlennú rodinu sú približne 200 €.

Parkovanie je riešené rezidenčným systémom, k jednému bytu je možnosť prihlásiť dve vozidlá zdarma. S parkovaním pred bytom alebo v okolí nebýva problém.

Pred bytovým domom je zastávka MHD, ktorá zabezpečuje spojenie naprieč celým mestom.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza len 600 m od centra Dunajskej Stredy, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti:
- ZŠ Jilemnického a MŠ Nám. Priateľstva (slovenský aj maďarský vyučovací jazyk) priamo oproti bytovému domu,
- MŠ Rybný trh: 400 m, potraviny Fresh Market a pekáreň Bott: do 50 m,
- OC Galéria, klinika Sagax, čerpacia stanica Slovnaft a viaceré reštaurácie do 10 minút pešo,

Detské ihrisko priamo pred bytovým domom.

FINANCOVANIE:
Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách.

V CENE JE ZAHRNUTÉ:
Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na